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maison 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 2 pièces 50 m² Marseille 13 (13013)
220 000 €
-8.33 %

Maison 2 pièces Marseille 13 (13013)

My Happy Home vous présente en exclusivité une petite maison de ville de 50 m² avec terrasse au coeur du village de Chateau Gombert. Au calme absolu, ce bien atypique et rempli de charme est idéal pour une personne seule ou un couple. Une entrée de 11,50 m² permet de rejoindre sur le même niveau les 2 espaces caves. Possibilité de demander un permis pour y garer une petite voiture électrique et y installer le nécessaire pour charger. Une petite voiture type FIAT 500, twingo, peut également être stationnée. Les pièces de vie bénéficient de la lumière de l'étage. Nous retrouvons : - Une cuisine équipée donnant sur la terrasse au calme de 17 m² exposée Sud. - Un séjour avec vélux permettant de rejoindre la chambre de quasi 10 m². - Une salle d'eau avec douche et toilette. Faible foncier et proche de toutes les commodités, ce bien a été rénové il y a 4 ans. Climatisation réversible, store ban, doubles vitrages. Toutes les commodités sont proches : écoles, commerces de proximité, bus. Pour toutes demandes de visites contacter Céline Gomez : 06 14 65 82 48.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 17 m²
Environnement
  • Quartier : Chateau Gombert

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 4 400 € / m²)
    -8.33 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 307
My Happy Home agence immobilière Marseille 12 (13012)
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