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maison 2 pièces 24 m2 à vendre à Loyat (56800)
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Vente maison 2 pièces 24 m² Loyat (56800)
49 000 €

Maison 2 pièces Loyat (56800)

Iad france - anthony guillo (06 77 10 79 46) vous propose : visite virtuelle possible sur demande. Cadre idéal pour cette maisonnette mitoyenne (plain-pied) de 24 m² environ sur un terrain de 224 m² environ. La maison est située dans un environnement calme et à environ 5 min du centre de loyat. Les axes principaux, se situant à proximité, permettent un accès rapide à ploermel (10 min), à rennes (45min). Elle se compose, d'une pièce de vie de 12 m² environ en comprenant un séjour / cuisine. La cuisine est munie d'une hotte (filtres), de placards, d'un évier double ainsi que d'une gazinière. Ensuite, la chambre de 12 m² environ avec salle d'eau intégrée (douche et 1 vasque). Pour terminer, ce niveau, un wc séparé et un grenier aménageable de 20 m² environ finalisent la maison. À l'extérieur, une parcelle agricole de 4746 m² environ, un garage de 20 m² environ, une grange aménageable de 35 m² environ avec un grenier finalisent l'ensemble. Les améliorations - fosse septique à remplacer, - travaux de rénovation. Les points positifs : - possibilité de faire deux logements distincts (t3 avec le grenier et t3 / t4) ou un seul logement avec une partie indépendante (airbnb). - possibilité d'acquérir le bien en mitoyenneté que j'ai également à la vente : maisonnette t1avec 470 m² environ et une parcelle agricole de 2326 m² environ. Cette maison a un potentiel évolutif intéressant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony guillo ei (id 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 244 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 49 000 € (soit 2 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268676
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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