Maison 2 pièces à vendre à Loyat (56800)

Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un beau projet de rénovation ? Cette longère en pierre non mitoyenne, située sur la commune de Loyat, n'attend que vous ! Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle offre un énorme potentiel d'aménagement. Son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement en font une opportunité rare pour les amoureux de la pierre. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille, un gîte ou un projet locatif, tout est à imaginer. Les atouts : * Longère en pierre non mitoyenne. * Terrain d'environ 3 000 m². * Environnement calme et agréable. * Fort potentiel d'aménagement. * Charme de l'ancien à révéler. * Projet idéal pour les passionnés de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Référence agence : 143.

Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé d'assainissenent.(sanitaires non fonctionnels) Grande Longère en Pierre – Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de + 170 m² ! Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif). 1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) – Entièrement rénovée à neuf Parfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol. et se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois. À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC. 2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² ! Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ) Un garage attenant, Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ) À l'étage : Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ) Côté technique et extérieur Beau terrain attenant de plus de 1700 m². À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé). Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 956604.

Exclusivité capifrance : longère de caractère à fort potentiel – guilliers l'authenticité au cœur d'un hameau paisible. Votre conseiller capifrance vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante longère située dans un petit village calme sur la commune de guilliers. Si vous êtes amoureux de la pierre et que vous cherchez un projet à votre image, cette maison est faite pour vous. Les points forts du bien : volume & potentiel : une surface d'environ 119 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Luminosité : une exposition plein sud. Le charme de l'ancien une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un terrain clos et agréable de 700 m². Etude des sols à prévoir pour le changement de l'assainissement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,16% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 945650.

À seulement 5 minutes de Ploërmel et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement, offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement à leur image. Un permis de construire a déjà été accordé et est en cours de validité pour la création d'une habitation d'environ 135 m² sur deux niveaux. Les plans du projet vous permettront de vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous. Le projet prévoit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur la cuisine avec accès direct à l'espace extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie ; - à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; - un garage complète le projet. Autre point appréciable : l'assainissement individuel est conforme. Vous recherchez une résidence principale à personnaliser entièrement, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif ? Cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, à quelques minutes seulement de Ploërmel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Cette jolie maison aux volets verts n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Située en campagne de Ploërmel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en pierres et parpaings d'environ 50 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux qui souhaitent donner vie à un projet immobilier personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², offrant un bel espace à repenser et à aménager selon vos envies. Une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec wc ainsi que deux espaces supplémentaires servant aujourd'hui de débarras complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux greniers viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'amménagement pour exploiter davantage le potentiel de cette maison. Un garage complète également ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de campagne, idéal pour aménager un jardin, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Son emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, de ses commerces, services et infrastructures. Que vous souhaitiez réaliser votre premier projet de rénovation, investir ou créer une maison à votre image, cette jolie maison mérite toute votre attention ! Laissez parler votre imagination, retroussez vos manches et venez découvrir tout le potentiel de cette maison aux volets verts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : À 2 km de PLOERMEL et des premiers commerces, Découvrez cette maison non mitoyenne, nécessitant une rénovation complète, située dans un environnement agréable. Elle comprend actuellement une pièce de vie de 33 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace annexe offrant des possibilités de rangement. Un garage et un jardin complètent ce bien. Un beau potentiel à exploiter, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Accès au centre-ville de PLOERMEL en 2 minutes en voiture, village desservi par les transports scolaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,77% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison indépendante avec terrain arboré et vue dégagée sur la campagne. À seulement 1 km du centre-bourg d'évriguet, sur l'axe la trinité-porhoët – mauron, découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 49 m², implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 460 m², dans un environnement préservé et verdoyant. Située à proximité des sentiers de brocéliande et à seulement 20 minutes de ploërmel, la commune bénéficie également d'un accès rapide à la gare sncf de montauban-de-bretagne (30 minutes), permettant de rejoindre facilement les principales villes bretonnes. La maison offre une très belle vue dégagée sur la campagne et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, les combles aménagés proposent d'un bel espace mansardé, actuellement configuré en espace chambre cocooning avec rangements sous pente, complété par un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'un abri de jardin avec sol en béton avec toiture en bac acier (idéal pour le stockage du matériel de jardinage). Caractéristiques techniques et équipements : • chauffage électrique par radiateurs à inertie récents • cheminée avec insert • chauffe-eau électrique 200 litres récent • isolation intérieure • grand terrain arboré • environnement calme • belle vue dégagée sur la campagne une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière, au cœur d'un environnement naturel préservé. Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent d'environ 1.400 m² supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent darbelet 06 78 68 34 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 109 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39782) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 109 000 € honoraires à la charge du vendeur;.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau de Mohon, découvrez cette maison en pierre de 69 m², offrant un agréable potentiel après quelques travaux de rénovation. Située à seulement 6 km de Guilliers, 15 km de Josselin et 18 km de Mauron, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 259 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, avec un stationnement aisé et plusieurs arbres fruitiers qui viennent agrémenter le jardin et apporter une agréable touche champêtre. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle véranda exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du jardin en toute saison. Elle se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une seconde salle d'eau actuellement à cloisonner, ainsi qu'un grenier restant à isoler, offrant encore des possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : installation électrique refaite, assainissement individuel (fosse septique) et menuiseries PVC en double vitrage. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et recherché. Une propriété pleine de charme, qui constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant terminer une rénovation à leur goût, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia DEVOUGES, Tél. : 06 02 04 68 01, E-mail : sonia.devouges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901963470.

Sur la commune de Mohon, à environ 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, cette maison en pierre d'environ 60 m² au sol offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. Située en impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment des travaux sur la toiture, la charpente et les maçonneries. La maison ne dispose actuellement plus d'alimentation électrique et aucun système de chauffage n'est installé. Un raccordement électrique individuel est à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme et nécessite une réhabilitation. Le terrain d'environ 2 300 m², situé en zone agricole, permet de profiter d'un cadre naturel, paisible et dégagé. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation lourde souhaitant repenser les espaces et redonner vie à une maison ancienne. Un projet à imaginer et à transformer selon vos envies. Un rapport d'expertise bâtiment et les diagnostics techniques peuvent vous être transmis sur demande, afin de vous permettre de mieux évaluer l'ampleur des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421724089.

Situé en campagne, au cœur d'un hameau calme sur la commune de Forges-de-Lanouée, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface totale habitable d'environ 63 m², il se compose actuellement de deux maisons de 30 m² au sol chacune avec appentis de 30 m² couvert, pouvant être rénovées indépendamment pour créer deux logements ou réunies afin de former une seule habitation. Les bâtisses bénéficient d'une façade exposée plein sud, d'une belle maçonnerie en pierre et d'une toiture en ardoises neuve. La maison de droite est hors d'eau et hors d'air, tandis que celle de gauche est hors d'eau, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon votre projet et vos envies. Le terrain reste à aménager. Un compteur d'eau est déjà en place et le bien dispose actuellement d'un compteur électrique de chantier. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de résidence principale, de création de deux logements ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin. Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l'étage avec possibilité de créer une chambre. Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.