Vente maison 2 pièces 38 m² Le Grau-du-Roi (30240)

L'une des meilleures opportunités du moment sur le secteur ! Port Camargue - Dans une impasse, la voie cyclable à côté et le centre commercial Le Trident à pied. Venez visiter cette maison avec son jardin, son garage accolé et sa place de parking privée. Idéale pour vos vacances cette maison propose de nombreux atouts : - Pièce de vie- cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur - A l'étage 2 chambres dont une possède sa propre terrasse - le jardin dispose d'une terrasse carrelée pour y déjeuner, - garage avec mezzanine, pouvant servir de local à vélos ou encore y faire charger une voiture électrique - espace buanderie dans le garage - parking privé en plus Une opportunité rare à découvrir à un prix particulièrement attractif ! Je ne communique pas les adresses des biens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Le Grau-du-Roi – Boucanet – Maison duplex avec terrasses, résidence sécurisée Emplacement recherché au Boucanet, l'un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, pour cette maison en duplex située dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec séjour-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC séparé. La maison offre un excellent confort grâce au double vitrage, à la climatisation réversible neuve à chaque étage et à un store banne neuf. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² exposée nord-est, complétée par une terrasse couverte de 8 m². Un espace idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les moments conviviaux, avec douche extérieure et barbecue. L'exposition permet de profiter de la terrasse en saison tout en limitant les fortes chaleurs de l'après-midi. Le Boucanet offre un cadre de vie privilégié : plages, commerces, pistes cyclables, promenades, accès rapide au centre du Grau-du-Roi, à Port-Camargue, La Grande-Motte et Aigues-Mortes. Atout supplémentaire : un parking public récemment réaménagé à proximité facilite le stationnement extérieur dans le secteur. Montpellier, Nîmes et Arles sont facilement accessibles, tout comme les grands axes, les gares et l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Une maison confortable et bien située, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, entre Méditerranée et Camargue. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 610126 ).

Fiche id-sit164210 : a port camargue à deux pas du lac salonique et proche toutes commodités, charmante maison mitoyenne de type p3 en duplex de 49 m² avec terrasse de 21 m². Elle est composée au rez de chaussé d'un agréable séjour climatisé donnant sur terrasse exposée s-o, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage vous retrouverez deux chambres climatisées, avec placard de rangement dont une donnant sur terrasse de 7 m², une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant équipé d'un coin buanderie et d'un wc. Enfin un parking privatif complète le lot, à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 263000 euros (dont 3.54% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 254000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie c : 147 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 260 euros / an (soit 22 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de type P3 en copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel tout proche du marché et des remparts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux ouvert sur un coin jardin / cour ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin / cou d'environ 25 m², idéal pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT181362 : Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du chenal, cette maison de village sur 3 niveaux offre un excellent potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : espace avec carrelage récent, une salle d'eau et un WC 1er étage : pièce de vie avec cuisine américaine 2e étage (combles aménagés) : espace nuit avec seconde salle d'eau et WC, accessible par escalier colimaçon Double vitrage déjà installé; Configuration avec 2 salles d'eau / 2 WC (idéal location ou colocation) : Travaux de rénovation en cours de finition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville avec garage proche marché et centre historique. Charmante maison de ville offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chausée une entrée, buanderie pratique avec espace de rangement et douche, garage. Au premier étage hall d'entrée, deux chambres lumineuses, salon / séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.