Maison 2 pièces à vendre à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet-sur-l'Aubois, une commune verdoyante bordée par la Loire et entourée de près de 622 hectares de forêts, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte À l'étage : Un salon lumineux. Un bureau (pouvant être réuni au salon pour créer une belle pièce de vie). Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : Des combles aménageables disposant d'un accès indépendant extérieur (trémie déjà existante pour créer un accès intérieur), offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin enherbé et bien exposé, idéal pour installer un potager, un salon de jardin, un barbecue ou un hamac afin de profiter pleinement des beaux jours. Une cave enterrée ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. Les + Possibilité de créer une extension ou une nouvelle construction sur le terrain grâce à un accès indépendant. Environnement calme et nature. Commerces, écoles, maison de santé, marché, équipements sportifs et vie associative à proximité. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades, de randonnées, de pêche et d'activités de plein air offertes par les bords de Loire et les forêts environnantes. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 959474.

Maison à rénover au cœur du Berry, le jardin de 1500 m² est partiellement clôturé, la maison dispose d'une toiture neuve. L'absence d'isolation vous permet de réorganiser les pièces de la maison. En pleine campagne, vous avez la tranquillité et de belles balades à faire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81. - LSI_1786724266.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 81 m², située sur un terrain de 3 462 m² offrant un fort potentiel de développement. Un certificat d'urbanisme opérationnel, délivré le 24 juin 2025, autorise la division du terrain en 5 lots, dont 4 terrains constructibles. Une opportunité idéale pour un investisseur, un lotisseur ou un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m², d'une chambre, d'un dressing, de deux WC, ainsi que d'une terrasse en bois. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies. Caractéristiques : •Maison de plain-pied de 81 m² •Terrain de 3 462 m² •Terrain divisible en 5 lots (4 lots à bâtir) •Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu •Grande pièce de vie de 56 m² •1 chambre et dressing •2 WC •Terrasse en bois •Garage •Vide sanitaire •Menuiseries bois simple vitrage •Chauffage par climatisation réversible •Ballon d'eau chaude 200 L •VMC •DPE : D •Taxe foncière : 889 € Un bien rare sur le marché, alliant potentiel de rénovation et importante opportunité de développement foncier. Appelez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenvières, proche La Charité sur Loire, maison rénovée avec conforts (ref. 8994B) d'environ 69 m² habitable agréable et lumineuse, louée. Elevée sur sous-sol, elle possède une belle pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine, puis salon ouvert. À l'étage, la chambre spacieuse de 16,60 m² est dotée d'une salle d'eau ouverte. Deux grandes caves au RDC (18 m² chacune). Cour à l'avant et jardin à l'arrière, le tout d'environ 450 m². Loué par bail du 19 / 08 / 2021 pour 450EUR par mois hors charges.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Poussez les portes de cette charmante maison sur son terrain privatif de 1315 m². Située au coeur du centre ville de la guerche-sur-l'aubois, nichée dans son parc arboré clos de murs, vous serez séduit par sa situation exceptionnelle. Cette maison à rénover de plain-pied est composée d'une entrée / véranda de 5 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre lumineuse  de 12.5 m², d'une cuisine 8.8 m², d'une sde + wc. À l'extérieur un escalier donnant accès à une cave de 8.2 m² et diverses dépendances, un double garage de 26 m², un garage fermé de 18 m², ainsi qu'un atelier de 17.5 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger vos outils de jardin. cette maison vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), dans un petit village médiéval, à 7 km de sancoins et à 2h30 de paris, une maison style longère d'environ 70 m² de plain pied, avec une salle à manger (avec insert bois) ouverte sur la cuisine (avec four à pain) et un poêle à granulés, porte donnant sur la véranda avec ouverture sur le jardin, un couloir desservant une chambre, salle d'eau / wc, un garage, une cave, un atelier, un grenier en 2 parties pouvant être aménagé sur un terrain arboré avec un puits de 910 m²  clôturé en partie avec un puits, un bâtiment en pierres non couvert pouvant servir de parking accolé au garage.  assainissement fosse septique non conforme. Toiture en petites tuiles à revoir, menuiseries boisprix hors frais de notaire ref du bien 106784lydia laude tél. 06.63. 34.22. 17 ou 02 14 00 05 87agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à 20 minutes de nevers, je vous propose cette maison de bourg indépendante sur la commune de parigny les vaux (lieu dit satinges). Au fond d'une impasse, la maison est entourée de quelques habitations mais surtout de la campagne environnante pour les amoureux de la nature. La maison est surélevée sur un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un salon ouvert sur le jardin. L'intérieur est à rénover et l'assainissement est à revoir. À l'extérieur une dépendance pour ranger les outils de jardin, une terrasse et un joli terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane coupeau, tél. : 07 65 60 06 26, e-mail : stephane.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 908 534 613.

Maison mitoyenne de caractère – 2 pièces – Centre-ville Idéalement située proche du centre-ville et dans une impasse au calme, cette charmante maison offre un agréable espace de vie lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le bien a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et services, tout en profitant du charme d'un environnement historique. Les atouts : - Emplacement central recherché - Maison de caractère - Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif - Proximité immédiate des commodités À découvrir rapidement. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 954376.

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison de plain pied de 84 m² située en pleine campagne, offrant un potentiel exceptionnel. -L'habitation : Une entrée, une cuisine, un séjour une chambre et un grenier totalement aménageable pour doubler la surface selon vos envies. -Les dépendances : Un grand Garage de 25 m² et de deux granges, idéales pour des ateliers ou du stockage. -L'extérieur : Un magnifique terrain de 2595 m² attenant. Prix : 49 000 euros Contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Rachel Bardin agent commercial micro entreprise immatriculé au RSAC 802 732 412 de Bourges Référence agence : 15018.

Maisonnette d'environ 40 m² habitable comprenant de plain pied séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus. Cave. Double vitrage PVC. Jardinet sur le coté. Fibre optique. La maison est située devant une route nationale passante. Tous les détails sur / référence 10517.

Dans la rue commerçante, cette maisonnette de ville 44,50 m² rénovée est bien située (ref. 10552H). En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 24 m² avec la cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, se trouve la chambre spacieuse et lumineuse de 14 m², un cabinet de toilette avec wc et un grenier offrant un espace de rangements pratique. Chauffage individuel électrique. Stationnement facile proche. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10552H.

Proche commerces cette jolie maisonnette de 52 m² habitable (ref7939B) possède des éléments décoratifs authentiques tomettes au sol, vieille cheminé en pierre scupltée, poutres apparantes. Tout est à rénover, sans eau ni électricité. Toiture en bon état. Tous les détails sur .

Dans le cher, à germigny l'exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m² les combles peuvent être agréablement aménagés un jardin de 94 m² et un verger de 456 m² complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés) envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 932843.