Maison 2 pièces à vendre à Hames-Boucres (62340)

Située dans un environnement calme sur la commune de hames-boucres, cette maison à réhabiliter complètement ou à démolir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Édifiée sur une surface d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m² et comprend une dépendance d'environ 15 m² à l'arrière. La maison se compose actuellement d'un séjour traversant, lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Zone c : permis de construire accepté pour une extension pour un rendu final de 120 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. Assainissement : tout-à-l'égout, conforme. Une opportunité rare pour créer un bien à votre image sur une parcelle de 430 m², dans une commune appréciée, à proximité de calais et des principaux axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 171 052 - greffe de dunkerque) virginie boyez entrepreneur individuel 07 49 75 44 77 - réf. 963131.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Secteur Les Cailloux Et si cette maison était le début de votre nouveau projet ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison de ville de 57 m² a de quoi vous séduire. ️ Vous y découvrirez : ️ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. ️ Une cuisine ouverte conviviale. ️ Une belle chambre à l'étage. ️ Une salle de bain fonctionnelle. ️ Une agréable cour pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien et constitue également une belle opportunité pour un projet locatif. Un bien qui conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur en quête d'un placement immobilier. Une visite ou des renseignements ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Située sur la commune de wierre-effroy, sur la terre des deux caps, dans un cadre villageois calme, cette maison d'environ 89 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur image. Vous partez d'une page blanche, avec de beaux volumes : * une grande pièce de vie d'environ 52 m² * une cuisine d'environ 28 m² * une pièce complémentaire d'environ 9 m² * un garage le maison est à rénover intégralement : les travaux de démolition ont déjà été réalisés. Seuls les murs sont conservés. L'ensemble des travaux de rénovation intérieure est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et concevoir un intérieur qui vous ressemble. Assainissement à prévoir. Les atouts : * plain-pied * les travaux de démolition déjà réalisés * environ 89 m² à aménager selon vos besoins * une rénovation complète permettant de repartir sur de nouvelles bases * un potentiel de valorisation après travaux une opportunité rare ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 975498.