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maison 2 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Émilion (33330)
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Vente maison 2 pièces 70 m² Saint-Émilion (33330)
980 000 €

Maison 2 pièces Saint-Émilion (33330)

Superbe opportunité de créer un havre de paix au cœur de la nature avec une vue panoramique sur l'ensemble des vallons de saint emilion à pujols. Ensemble immobilier composé : - d'une maison de 70 m² rénovée avec cuisine ouverte sur salon, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau - un chai en bon état attenant à la maison de 300 m² - un chai métallique de 170 m² de 2018 - un chai en pierre de 300 m². Ce chai peut, après accord des autorisations nécessaires, être rénové en une superbe habitation. Vous bénéficiez de 30 hectares d'un seul tenant composé de 23 hectares de vignes bio et 8 hectares de prairie et bois. Puits et ruisseaux sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliette megali, tél. : 06 03 01 35 67, e-mail : juliette.megali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 880 866 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 303 048 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 980 000 € (soit 14 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1176542
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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