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Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville de 52 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche avec wc une cave chauffage électrique ballon d eau chaude ressent compteur électrique refait passage à l arrière pour les poubelles idéal investisseur rentabilité brut possible 16% avec un loyer à 580€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Sur la commune prisée de hordain et au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette ancienne écurie individuelle de 86 m² au sol avec plus de 600 m² de terrain, large passage sur le coté et jardin exposé sud-est ! Ancienne écurie possédant 2 niveaux, elle présente 2 grandes pièces de 54 et 36 m² environ. Le second plateau, de la même surface, sera à aménager selon vos envies. Le tout à l'égout, le gaz, l'électricité, l'eau et même la fibre passe sur le devant de l'écurie. Parfaitement individuel avec un passage sur le coté de plus de 3m, le bien est à rénover totalement afin de le rendre habitable et l'amener vers 2025. Véritable toile vierge pour des professionnels / connaisseurs du bâtiment, c'est une fantastique opportunité d'acquérir un bien à rénover au grès de votre imagination et des dernières tendances, au prix du terrain tout en vous économisant le parcours délicat d'un permis de construire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric bouvier, tél. : 06 68 71 75 18, e-mail : eric.bouvier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 801 521 170.
Iad France - Mélissa Copin vous propose : * Une Maison de Ville Rénovée à Aniche - Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Nichée au cOEur de la charmante ville d'Aniche, cette maison de ville rénovée avec goût constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 51 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine. Au 1er étage, une salle d'eau avec lave-mains et WC est à votre disposition. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie maximal. * Avantages de la Propriété : * - Récemment rénovée : Vous bénéficierez d'un intérieur modernisé et prêt à vivre sans travaux à prévoir. - Emplacement Central : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. - Système de Chauffage Individuel : Vous contrôlerez votre confort thermique selon vos besoins. - Terrasse et Balcon : Espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. * Environnement : * Aniche offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. * Opportunité à Saisir : * Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison de ville rénovée à Aniche offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Investisseurs ? Il y a également deux autres maisons identique dans la même rue à vendre au même prix, il y en a une qui est déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 254 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mélissa Copin vous propose : Charmante maison de ville à Aniche, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 51 m², répartie sur deux étages, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme d'Aniche, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de salon, chambre. selon vos besoins et une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort dans un minimum d'espace. L'agencement astucieux permet de bénéficier d'une circulation fluide et d'une luminosité naturelle agréable. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre. L'ensemble a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir. Nul besoin de s'occuper d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage, cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Cette maison comprend une cave également. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au cOEur d'Aniche, une opportunité à saisir rapidement ! Investisseurs ? Ne ratez par l’opportunité d’acquérir 2 autres biens similaires au même prix dans la même rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 32 m², situé en hypercentre de Valenciennes. La maison se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine Une salle de bain avec WC Une belle chambre Pas de gros travaux à prévoir ! (Rafraichissement à prévoir) Vendu loué (loyer mensuel de 420 ), ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. La maison bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et serein ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.
Proche centre ville, le vignoble, maison de type 3, idéal personne seule ou couple. Nous consulter 03 27 41 13 56.
Avis aux budgets malins et aux amateurs de projets sur-mesure ! Située à anzin, cette ancienne boutique offre un potentiel de transformation total pour créer un habitat original et fonctionnel. L'agencement : ici, chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie de 31 m² propose une configuration en "enfilade" typique, idéale pour créer un intérieur chaleureux : le cœur de maison : un séjour central ouvert sur la cuisine. Un espace idéal pour aménager un salon "cocooning" façon home-cinéma ou bibliothèque, où l'on se sent protégé du tumulte extérieur. Le coin nuit : 2 chambres au total et un bureau ou petite chambre, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La salle de bain se situe également au rez de chaussée. Les "extras" qui font la différence : un grand garage non attenant : un luxe indispensable pour le stockage, une voiture ou un atelier. Une cour avec jardinet : votre futur coin de verdure privé pour les barbecues et le café du matin. Le projet : la maison nécessite une rénovation complète. C'est l'opportunité de repenser complètement la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 947389.
Longère à rénover bâtie sur 705 m² comprenant : entrée, salle à manger, salon, bureau; grenier aménageable, cave; jardin, dépendances, garage; prevoir traitement champignons dpe : non soumis 100 000 € net vendeur + 4 372 € honoraires de négo charge acquéreur soit 4.37% du net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "".
Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi-individuelle située au coeur d'une commune très recherchée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité celle-ci offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour d'environ 24 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne et haut de gamme. Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'aménager une pièce attenante d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une extension de l'espace de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : installation domotique complète (volets, radiateurs et éclairages pilotables à distance), réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique, station météo, ainsi que réception antenne parabole et FM. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46, à vos visites!
Avec des prix autour de 926 €/m² et un rendement locatif dépassant 17 %, Denain s’impose comme une ville stratégique pour les investisseurs à la recherche de forte rentabilité à petit budget.
