Maison 2 pièces à vendre à Chorges (05230)

L'Office Immobilier de Chorges vous présente à la vente un pavillon T2 de 62 m² au sol (28 m² loi carrez) avec jardin de 130 m², vue Lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6618-MTE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte En bordure du Lac de Serre-Ponçon, dans un cadre exceptionnel, avec un accès direct à la plage et aux loisirs nautiques ce pavillon se situe dans une résidence sécurisée avec gardien sur place à l'année.  Description intérieure Ce type 2 allie simplicité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une mezzaine et une chambre. Il offre une vue imprenable sur la baie Saint-Michel, le Lac et les montagnes environnantes.  Travaux de rafraichissement à prévoir.  Avantages extérieurs Jardin privatif de 130 m² avec terrasse exposée sud, idéal pour profiter de l'extérieur et des vues sur le lac. Prestations complémentaires : Parking collectif privatif au sein de la résidence avec un stockage pour remorque de bateau. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6618-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 181 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Sur les hauteurs de Chorges, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle de 1 895 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 41 m², composée d'un séjour de 16,37 m², d'une chambre de 14,43 m², d'un bureau de 6,55 m² et d'une salle d'eau de 4,02 m². Cette partie peut être utilisée en l'état la rénovation globale ayant été refaite en 2021. Mais c'est surtout par son important potentiel que cette propriété se distingue. Attenante à l'habitation, une première grange de 57,08 m² pourrait permettre d'agrandir la partie habitable. Elle est complétée par 27,53 m² de combles, situés au-dessus de l'habitation actuelle. En partie basse du bâtiment principal, vous trouverez également une étable de 67,44 m², ainsi que deux caves de 28,03 m² et 7,34 m². Un second bâtiment indépendant offre une grange de 33,07 m², complétée par une mezzanine de 13,53 m², ouvrant là encore de nombreuses possibilités de réhabilitation. Une cave de 16,05 m² se situe sous la mezzanine de cette grange. Au total, ce sont ainsi plus de 290 m² de surfaces existantes entre habitation et dépendances. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain relativement plat, particulièrement appréciable sur les hauteurs de Chorges. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement par fosse septique. Une parcelle boisée située face à la propriété accueille actuellement la fosse septique. Une surface boisée complémentaire pourra être détachée et intégrée à la vente, à définir selon les besoins du futur acquéreur. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'ancien et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec des volumes permettant d'imaginer de multiples configurations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Clément PINET – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 970669.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Pavillon avec situation géographique exceptionnelle, en bordure du Lac de Serre-Ponçon avec une vue panoramique à 280 degrés sur le lac et les montagnes. Cette petite maison T2 est située sur la commune de Chorges, avec une belle pièce de vie, une petite chambre, un couchage en mezzanine et une salle de bain avec WC. La surface est de 50 m² au sol et 28 m² loi carrez. Vous avez également une grande terrasse avec un petit jardin privatif. Ce pavillon est au sein d'une copropriété sécurisée de 3 hectares avec gardien. Services : Accès direct à la plage de la Baie St Michel, parking collectif privatif, parking pour le stockage des remorques à bateau. Il y a une rampe de mise à l'eau (gratuite) et le ponton à bateau de la baie St michel (cotisation annuelle : Juin-Septembre). Opportunité à saisir : 'l'esprit du cabanon du bord de mer, avec la fraicheur du lac et des montagnes'. Ce bien est très côté : emplacement et vue d'exception. Possibilité de travaux de rénovation énergétique (DPE G) pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Proches de tous commerces et services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce pavillon rare à la vente, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac de Serre-Ponçon et la baie Saint-Michel. D'une surface carrez de 28 m² ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, d'un premier espace nuit, d'une salle de bain, ainsi que d'un second couchage en mezzanine (non compris dans la surface carrez), idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de vie : un espace unique où profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux paysages des Hautes-Alpes. Le pavillon est vendu sur 130 m² de terrain, offrant un extérieur appréciable dans un cadre naturel recherché. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : - Résidence principale pour les amoureux de nature - Résidence secondaire pour profiter d'un cadre rare toute l'année - Investissement locatif saisonnier à fort potentiel Taxe foncière : 546 € Charges de copropriété : moins de 100 euros par mois Un bien rare, une vue remarquable, un emplacement recherché : une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 42 02 40 42 ou par mail à clement.pinet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 950270.

Iad france - sophie landreau vous propose : rare à la vente – le sauze-du-lac charme, panorama & potentiel belle maison en pierre d’environ 58 m² habitable mitoyenne d'un côté exposition sud-est à 2 pas du belvédère et de son panorama exceptionnel terrain attenant de 190 m² 2 grandes caves travaux à prévoir une maison pleine de charme rénovation faite en 1997 premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif : une belle opportunité à saisir à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.