Maison 2 pièces à vendre à Calmont (31560)

Idéal investisseur, commerçant ou projet familial ! Situé en plein centre d’un charmant village de 2 400 habitants, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons mitoyennes, dont une ancienne boulangerie avec son four d’époque et système de refroidissement encore en place. Emplacement privilégié Toutes commodités à pied : commerces, pharmacie, centre de santé, boucherie, café Environnement agréable avec rivière, espaces pique-nique et petit camping À seulement 45 minutes de Toulouse et Pamiers À 4 km du Domaine des Oiseaux (site naturel avec observatoire) Description du bien Deux habitations mitoyennes : 1 maison principale avec commerce boulangerie et avec studio de 15 m² aménagé (studio) au-dessus 1 seconde maison à terminer selon vos envies avec gros potentiel Ancienne boulangerie offrant un fort potentiel commercial ou locatif Murs anciens de caractère : Terre crue de 80 cm (sous-sol et rez-de-chaussée) Brique rouge à l’étage - Atouts supplémentaires Grand parking juste en face Possibilité de créer : Un commerce + habitation Plusieurs logements locatifs Ou relancer une activité de boulangerie Secteur chargé d’histoire avec monuments classés à proximité (tours médiévales, temple) - Un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel ! - À visiter sans tarder – coup de cœur pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idimmo31-service transaction  rare ! À vendre charmante maison rénovée en hyper-centre de cintegabelle située en plein coeur de cintegabelle, cette jolie maison de 42 m², entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, assurant un confort thermique optimal, et affiche un dpe classé c, gage d'une bonne performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare en hyper-centre permet de profiter de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder !

Au centre de Cintegabelle, à pieds de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village. Elle se compose d'une pièce de vie en cuisine aménagée et ouverte. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Elle bénéficie d'une pièce de stockage. toiture revue en 2015. Travaux de rafraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 9.45%.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Maison 2 pièces 70 m² Située dans un environnement calme, cette maison de type T2 d'environ 70 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Attenant à la maison, un préau de type ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m², idéale pour profiter des extérieurs et d'un cadre de vie agréable. Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le village séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous y trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle allie le calme de la vie rurale à une bonne accessibilité vers les pôles urbains. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Venez découvrir ce garage au fort potentiel idéalement placé au cœur du village de MAZERES. D'une surface de 85 m² en rez-de-chaussée, il offre une possibilité d'aménagement de 170 m². Toiture une pente, et plancher état ok ! Possibilité de créer un appartement, bureau, stockage voiture, camping car, etc.