Vente maison 2 pièces 10 m² Brassac-les-Mines (63570)

Dossier n° 1320 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, à Jumeaux, une petite maison de bourg datant des années 1870, à rénover, offrant un beau potentiel. D'une surface totale d'environ 50 m², elle est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un garage. Au premier étage : une pièce à aménager selon vos envies. Au-dessus : un grenier non aménageable. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois. Le plancher et l'escalier ont été refaits, la toiture est en bon état. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, l'isolation ainsi que la création d'un système de chauffage et le raccordement au réseau d'assainissement communual. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un pied-à-terre ou un investissement. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

À RÉNOVER – GRANGE EN PIERRE AVEC COUR – FORT POTENTIEL Située dans un environnement calme, à deux pas de l'église de Gignat et à proximité immédiate de Saint-Germain-Lembron, venez découvrir cette authentique grange en pierre datant des années 1900, offrant un beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 130 m², elle bénéficie d'une cour intérieure privative de 30 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial ou créer un stationnement. La bâtisse développe 100 m² au sol et se compose actuellement de deux espaces de stockage de 55 m² et 45 m². Un étage d'environ 40 m² a déjà été créé sur une partie de la bâtisse, avec une dalle béton existante, offrant une surface supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de stockage, un garage, un atelier ou un projet de rénovation complet, cette grange saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Travaux à prévoir : Absence de raccordements (eau, électricité et assainissement) ; Création de nouvelles ouvertures et fenêtres; Toiture et charpente à reprendre. Les atouts : Bâtisse en pierre pleine de cachet; Une partie avec étage déjà existant; Environnement calme; Beau potentiel d'aménagement (résidence principale ou investissement; Cour privative pouvant faire office d'espace extérieur ou de stationnement. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique à votre image ! Pour visiter ce bien, contactez Bianca ROBERT.