Maison 2 pièces à vendre à Beaulieu-sur-Loire (45630)

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts. Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur - Vaste chambre de 19 m² - Cuisine ouverte - Cellier - Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : VENTE EN COURS. Ce bien fait l'objet d'une offre d'achat acceptée Charmante maison ancienne à rénover avec jardin, terrasse et potentiel infini à Beaulieu-sur-Loire. Idéalement située dans un hameau paisible de Beaulieu-sur-Loire, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être révélé avec une rénovation complète. D'une surface de 35 m², cette maison sur trois niveaux vous offre un espace de vie composé de 2 pièces avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un salon de 14 m², une terrasse de 12 m², une salle d'eau et d'un wc séparé. Le jardin de 1100 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser un jardin à votre image. En termes d'aménagement, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Vous recherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves ? Cette charmante maison à fort potentiel n'attend que vous pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, charmante fermette indépendante de 70 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine de 22 m², salon de 23 m², chambre, petit bureau, salle d'eau-wc et chaufferie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Greniers au-dessus, cour carré sur le devant et nombreuses dépendances : écuries, laiterie, grange, cellier, remise, ateliers et garage. Option possible avec un jardin de 735 m² à 50 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=ptseHGdiFzS Référence agence : 14813.

Iad france - philippe perrot vous propose : a 1h30 au sud de paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'a77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied). Maison coeur de ville de 42 m² habitables. Au rdc : pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc, accès cave. À l'étage : suite parentale composée d'une chambre avec un placard dressing, sol en parquet massif, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz de ville. Survitrage, volets roulants électriques + volets bois. Cave et grenier. Toiture isolée en bon état. Ce bien est situé en plein centre ville de briare dans une rue calme, toutes commodités accessibles à pied (commerces, pharmacie, piscine, marché, gare, mais aussi loire et canaux…) idéal pour location courte durée, résidence secondaire, jeune couple… a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 493 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Cette propriété de plain-pied propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance cosy. La partie nuit comprend une chambre équipée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, à remettre au goût du jour. À l’étage, deux pièces mansardées restent à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension. Côté annexes, une buanderie et une véranda attenantes apportent un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Le tout est complété par un terrain agréable et un cabanon de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située au cœur d’un hameau paisible, cette maison mitoyenne d'un côté, en bord de chemin peu passant bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 4 km des commodités de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, services paramédicaux, et même un bar à vin pour les amateurs. À environ 2 heures de la région parisienne, elle profite également d’une position stratégique au sein d’un carrefour touristique prisé. À proximité immédiate, vous découvrirez la ville d' Aubigny-sur-Nère, réputée pour son héritage écossais, Sancerre et ses célèbres vignobles, les bords de Loire et leurs châteaux, ainsi que les villages emblématiques de La Borne et Saint-Amand-en-Puisaye, haut lieu de la poterie. L’environnement naturel  typique du Berry, offre un cadre bucolique et vallonné, propice au ressourcement. Authenticité, sérénité et nature caractérisent cette charmante propriété, dotée d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Elle séduira tant les amateurs de vie au calme que ceux ayant un projet d’accueil touristique (gîtes ou chambres d’hôtes). Son cachet ancien — colombages, poutres apparentes, tomettes, et éléments d’époque — en fait un bien unique, à réinventer. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située dans la charmante commune de Myennes (58440), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales. Dotée d'une surface habitable de 62 m², cette maison propose un espace extérieur fonctionnel avec une terrasse de 4 m² à l'arrière, ainsi qu'une cour commune mais séparée. Ses dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un salon / salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre propice à la détente. La configuration en 2 pièces offre un agencement pratique, parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre, offre une superficie de 59 m², la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre à l'étage. elle possède un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. Dépendances à la suite avec 2 pièces, Jardinet clos de 200 m² environ. Située au coeur de la ville, cette maison est parfaitement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Avec une chambre, un salon et un prix demandé de 35000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété historique. Référence agence : 14351.

Cosne centre. Maison surélevée sur cave partagée en 3 appartements à agencer. Un duplex de 70 m² et 2 appartements de 80 m² chacun. Toiture récente, tout à l'égout, fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques, arrivée d'eau et évacuation passées. Petit terrain avec une dépendance. Fort intérêt pour investisseurs. Référence agence : 14362.

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire : charme ancien pour ce bien avec travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou projet de rénovation. Cette maison de 98 m² comprend : un grand séjour de 31 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de chaussée. Palier, 3 chambres, toilettes à l'étage. Sous-sol avec garage, cellier et atelier. Garage indépendant et parking intérieur et extérieur. Terrain de 1000 m² environ. Prévoir branchement tout à l'égout. Prix demandé : 79 000 EUR. Emplacement calme, proche commodités. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14842.

Maison ancienne entièrement rénovée située à cosne-sur-loire en centre ville, d'une surface de 38 m². Idéal pour jeune couple ou airbnb la maison dispose : d'une entrée spacieuse 1 cuisine entièrement rénovée et équipée 1 salon / séjour de 25 m² 1 chambre spacieuse 1 salle d'eau 2 wc système de chauffage pompe à chaleur air / air. Maison entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, isolation du toit, menuiseries double vitrage, toiture en tuiles de pays, cuisine et salle d'eau) proche commerces et école, centre ville. Prix : 82 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.