Maison 2 pièces à vendre à Aubertin (64290)

Aubertin — À ceux qui ont des idées et les manches retroussées : maison, grange et 1,8 hectare Le matin, prendre son café dehors, avec la verdure pour horizon. Descendre au potager, regarder pousser ce que l'on a planté. Le week-end, réunir les amis autour d'une grande table, cuisiner la récolte du jardin et laisser le déjeuner se prolonger. À Aubertin, cette propriété vous propose un cadre pour construire cette vie-là, à votre rythme. Sans vis-à-vis ni voisin immédiat, sur environ 1,8 hectare mêlant espaces ouverts et bois, elle réunit une maison ancienne en pierre, une grange et une petite source. Un lieu au calme, où l'on peut imaginer un grand potager, planter des fruitiers, se promener dans ses bois et retrouver le plaisir de vivre dehors. Construite vers 1850, la maison développe environ 50 m². Poutres apparentes, ancienne cheminée, souvenirs de famille : le charme est là. Les travaux aussi. Elle attend une famille prête à se retrousser les manches pour lui apporter du confort et lui donner une nouvelle vie, tout en conservant son caractère. À ses côtés, la grange offre environ 160 m² au sol, dont 142 m² en loi Carrez. Ses volumes et sa charpente nourriront les idées des plus ambitieux. Vous pourrez aussi choisir de concentrer votre énergie sur la maison et le terrain. Rénover votre refuge, cultiver, aménager vos coins de jardin, avancer au fil des saisons : chacun trouvera ici la place de mener son propre projet. Pour y vivre toute l'année ou en faire une maison de retrouvailles, cette propriété s'adresse à ceux qui aiment imaginer, entreprendre et voir leurs efforts prendre forme. Ceux pour qui restaurer un lieu, c'est aussi bâtir quelque chose à transmettre. Le quotidien reste pratique : boulangerie et pharmacie à Artiguelouve à environ 12 minutes, Lescar Soleil à 18 minutes, Pau — place de Verdun — à 26 minutes et le centre d'Oloron-Sainte-Marie à 29 minutes. Venez avec vos idées. La visite leur donnera peut-être un point de départ. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est en c0urs afin de vérifier la faisabilité d'un projet de réhabilitation en habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Réf. 969735.

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Clos béarnais à rénover, au cOEur de la nature – Aubertin Il y a des lieux qui ne demandent qu’à revivre. À Aubertin, dans un environnement paisible, entouré de prairies et de verdure, découvrez ce clos béarnais de caractère, construit aux alentours de 1790. Un bien authentique, rare, chargé d’histoire, qui offre une belle page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Ici, le calme, l’espace et la nature sont au rendez-vous. La propriété s’étend sur plus de 10 hectares de terres, avec deux accès distincts, laissant entrevoir de nombreux projets : maison familiale, résidence de campagne, projet équestre, activité agricole, lieu de ressourcement ou tout simplement une belle propriété béarnaise à réinventer. La maison, à rénover, développe environ 69 m² au sol, avec un potentiel sur deux niveaux, soit environ 138 m² exploitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable. Les volumes, les murs anciens, les poutres et les matériaux d’origine offrent une base idéale pour une rénovation pleine de charme. Côté dépendances, le bien dispose d’une ancienne étable d’environ 76 m² et d’une grange d’environ 70 m², ouvrant elles aussi de belles perspectives d’aménagement, de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire. La toiture, refaite en 2006, constitue un point important pour envisager plus sereinement les travaux à venir. Ce clos béarnais s’adresse aux amoureux de l’ancien, de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation avec âme. Un lieu pour imaginer, transformer, créer… et donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. Un bien à découvrir pour ressentir toute son atmosphère et se projeter dans ce cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Moligner vous propose : À Lasseube, cette maison de village d’environ 75 mètres carrés allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, le salon avec insert diffuse une chaleur agréable et s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante est très fonctionnelle et ouverte sur le jardin, pensée pour faciliter le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau séparée et des toilettes indépendantes ajoutent confort et praticité. À l’étage, une grande chambre lumineuse offre un véritable havre de paix avec sa vue sur les montagnes et sur l’église, accompagnée d’une seconde pièce qui peut faire office de bureau ou de chambre d’amis (inférieur à 9 m²). À l’extérieur, un jardin invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un garage complète ce bien. Située au cOEur du village et donc à proximité immédiate de l’ensemble des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Moligner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 829467018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.