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maison 20 pièces 575 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Vente maison 20 pièces 575 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

995 000 €

Maison 20 pièces Saint-Jean-d'Angély (17400)

17400 st jean d angely. Produit rare. À l entree de la ville. Lionel vous propose un authentique château d'environ 575 m², plus dépendances sur 4,5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres, plus de 20 pièces. Imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre. Soudain vous quittez l'agglomération, vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle, plus ou moins cachées par la végétation, et là devant vous un magnifique château 3 tours. Il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est. Ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires. Une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure. Elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises. Différentes époques retenues pour cette propriété, xiv; xv, xvii et xix ème siècle. Hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments, cheminées, chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit. En prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis, salle de conférence. D'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. Une maison de ferme d'environ 145 m², 3 chambres, est située au nord est de la propriété, elle comporte une facade dotée d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés. Que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville. Son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur; mandat n° 341845 du 30 / 08 / 2023 dpe : classe. 185 d ges : 38 c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2018 / 17 / 16 : 6490 euros st jean d angely, ville prochainement thermale, à 5 minutes de l'a10, gare tgv à 28 kms. 60 kms de la rochelle, 45 minutes des plages; contactez lionel gilbert au 07 67 81 02 33 ou par email : l.gilbert@proprietes-privees.com conseiller indépendant auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777. English spoken. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lionel gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 326607959 -.