Vente maison 1 pièce 45 m² Lusignan (86600)
La Petite Mélusine à rénover !
? La Petite Mélusine à rénover ! Cette petite maison est située dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités du bourg de Lusignan. Elle est à 15 min du centre commercial de Poitiers sud et des accès à l'autoroute A10 ainsi que la nationale 10. D'une superficie de 46 m², elle ne demande qu'à être entièrement refaite pour laisser libre court à vos aspirations. À noter la présence d'un petit grenier mansardé qui peut augmenter la surface. Elle a été mise à nu mais le gros œuvre est en bon état. Les aménagements présents sont les suivants : Compteur Linky installé Assainissement par raccordement au tout-à-l'égout Eau et électricité disponibles Afin de faciliter les travaux de nombreux matériaux sont à disposition sur place tels que : La laine de verre pour l'isolation Des fenêtres et portes neuves sur mesure Des Rails, placo Les principaux travaux à prévoir concernent : l'électricité, la plomberie, le réagréage, l'aménagement intérieur. À l'extérieur en face de la maison, s'ajoutent deux dépendances pouvant constituer un espace supplémentaire en fonction des projets et envies : une grange de 36 m² un petit local de 10 m², ? Les atouts du bien : Emplacement privilégié à 5 minutes du centre de Lusignan Maison raccordée au tout-à-l'égout Structure saine Matériaux d'isolation et menuiseries déjà sur place Dépendances offrant de nombreuses possibilités ? Un bien idéal pour une future location, un premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Calme
- A rénover
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- 1 chambre
- Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 47 000 € (soit 1 044 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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