Vente maison 1 pièce 110 m² Le Vignon-en-Quercy (46600)

Découvrez au coeur de Martel cette maison avec terrasse et jardin entièrement restaurée se composant d'une pièce de vie avec poêle à granulés, 1 chambre et 1 sde. Son exposition plein sud, sa baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse vous permettront de profiter de toute la luminosité. Commerces et commodités à pied. Rare à Martel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette trés belle bâtisse parfaitement préservée en pierre du pays, au toit en ardoise entièrement refait, présente de multiples facettes. Elle est idéalement située dans un environnement patrimonial et historique, en plein coeur du bourg. Ancienne épicerie, cordonnerie et habitation, elle est traversante de rue à rue et implantée sur plusieurs niveaux. Avec ses nombreuses ouvertures intérieures, ses cheminées, ses planchers bois, ses combles, sa cour intérieure et ses garages, elle offre un large potentiel d'aménagement. Beaucoup de charme, beaucoup de caractère. Laissez vous séduire par ce lieu unique où l'histoire rencontre l'authenticité. Sa situation prévilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Trés belle maison de caractère située au coeur du village, dans le quartier des anciennes fortifications. Elle bénéficie d' une mitoyennté parfaitement intégrée et son coté jardin vous offre un cadre de vie paisible et charmant où il fait bon vivre. Cette belle bâtisse en pierre du pays avec couverture en ardoise a su préserver ses grande pièces traversantes, lui conférant un véritable confort et bien être. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités offertent par le village ainsi que de la proximité de Brive. Une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, comprenant en RDJ : un garage, 2 caves voutées, un dégagement, une chaufferie, en RDC : un salon, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, combles aménageables. Courette et jardin non attenant de 1430 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plongez dans le charme de cette maison T4 située au cœur de Gignac, un véritable écrin de tranquillité entre les paysages verdoyants du Limousin et les vallées pittoresques de la Tourmente et de la Dordogne. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, où chaque pièce invite à la détente et au bien-être. Le salon, véritable centre névralgique de la maison, s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, offrant un espace de vie pratique et bien pensé. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC pour un confort optimal. La maison se distingue par sa flexibilité d'aménagement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Une buanderie fonctionnelle, deux garages et un vaste jardin de 600 m² complètent ce bien, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation sur un terrain total de 737 m². Gignac bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile au centre-ville et à ses commodités, telles que crèches, écoles primaires, collèges et lycée. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Terrain : 737 m² - Année de construction : 2009 - Chauffage : Électricité, individuel - Type d'eau chaude : Électricité, cumulus - DPE : C (155) - Taxe foncière : 1512 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmante petite maison de caractère au cœur du village de gignac et entourée de nombreux sites touristiques (rocamadour, martel, padirac. ), cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle offre une surface habitable d'environ 68 m², complétée par un sous-sol de 40 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est vendue entièrement meublée, dispose d'une électricité récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également sa petite terrasse ainsi que son terrain indépendant de 220 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison avec beaucoup de caractère, idéale pour : . Résidence secondaire. Projet de location saisonnière type gîte. Résidence principale pleine de charme une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Disponible a partir du 1er novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 945179.