Maison 1 pièce à vendre à Foussignac (16200)

Grange avec dépendances pouvant être modifié en habitation et comprenant un jardinet. Située dans village avec commerces et proche de JARNAC. Laissez libre cours à votre imagination Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Angoulême, cette grange n'attends plus que vous ! Elle dispose d'une belle superficie au sol ainsi que d'une toiture avec tuiles mécaniques. Stockage idéal ! À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Rebillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville sur les hauteurs du quartier de Saint Jacques, un salon, une salle à manger, lumineuse, une cuisine aménagée donnant accès à une terasse ombragée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une charmante cour arborée et un atelier complétent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette maison de ville située proche du centre ville vous offre en rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon lumineux, un wc. À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse sur parquet ancien, un espace dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un primo accèdant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une localisation idéale pou cette longère : À 6 minutes de Burie (commerces, services, écoles) – 15 min de Cognac – 20 min de Saintes. Hameau calme en pleine campagne, proche de tout, avec un environnement naturel préservé (chemins de randonnée, parc aventure à 4 km, Paléosite à 6 km). Description : Découvrez cette longère de 123 m², pleine de charme et d'authenticité, à rénover selon vos envies sur un terrain plat et clos de 1 147 m², exposé sud avec une vue imprenable sur les vignes. Projet déjà imaginé pour vous : Plans de rénovation établis pour une transformation harmonieuse. Possibilité d'aménager un gîte indépendant – potentiel locatif touristique (idéal pour générer des revenus complémentaires). Toiture refaite en 2024 – Fenêtres en double vitrage sur la façade. Raccordements en place : eau, assainissement, compteur électrique. Un cadre de vie unique : Calme absolu dans un hameau préservé. Exposition sud et vue dégagée sur les vignobles. Tout est à repenser : une toile blanche pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif rentable. Points forts : Charme authentique de la longère. Potentiel de rénovation exceptionnel (projet déjà étudié). Terrain clos et plat – Exposition sud – Vue sur les vignes. Proximité des commodités (Burie à 6 min) et des villes dynamiques (Cognac, Saintes). Cadre naturel avec activités de plein air à proximité. Toiture neuve (2024) – Double vitrage – Raccordements prêts. Une opportunité rare : Parfaite pour : Les amoureux du patrimoine cherchant une maison à leur image. Les investisseurs souhaitant créer un gîte touristique dans un secteur prisé. Les familles en quête d'un cadre de vie paisible, proche des écoles et des services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et discuter de son potentiel ! « Ici, tout est possible : une résidence principale unique, une maison de vacances, ou un projet locatif à forte rentabilité. » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 610576) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 610576 ).