Maison 1 pièce à vendre à Castelnau-Montratier (46170)

Fiche id-sit139434 :  au coeur du village-bastide avec toutes commodités, école et commerces. Maison en pierre mitoyenne sur 2 niveaux plus grenier en cour de rénovation. Entrée dans une pièce prévue cuisine et séjour salon de 25 m² environ, un espa ce cellier, accès à la cave voûtée de 24 m² en très bon état. Escalier provisoire pour 1er étage, une pièce chambre ou salon de 20 m² avec cheminée, une salle de bain de 6 m² avec vasque installée et chauffe-eau, accès au grenier d'une surface de 20 m² aménageable. volets bois. Cheminée. Poutres. Parquet refait. Murs pierre apparente. Cave voûtée. Toiture en état. Câbles déjà tirés en prévision d'un chauffage électrique. Prévoir travaux non soumis - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr geoffroy marin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cahors - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de Saint-Paul-Flaugnac, cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le bâtiment principal développe environ 200 m² et s'accompagne d'une dépendance d'environ 50 m², le tout sur un terrain attenant d'environ 10 000 m². Un permis de construire avec changement de destination en habitation a déjà été obtenu. L'eau et l'électricité sont raccordées et la toiture a été refaite. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Bien non soumis au DPE.

Bien unique et exceptionnel en France, spécialisé dans la production, la transformation et la commercialisation de Pruneaux d'Agen sur les côteaux du Quercy; une exploitation centenaire à taille humaine. Une opportunité rare de reprendre une Maison à forte identité gastronomique, avec un accompagnement à la transmission. L'ensemble de la production est dotée d'une marque déposée sur sa gamme de 15 produits. Ce trés bel ensemble arboricole, clés en mains, dispose d' un réseau de distribution, d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. La propriété se compose d'un grand bâtiment agricole de 900 m², comprenant un bel espace de stockage, une chambre froide, une zone de séchage, un laboratoire de transformation, un espace bureau et un magasin de vente au public avec un grand parking. Un joli loft de 60 m² a été aménagé à l'étage. Ce bâtiment a fait l'objet de restauration en 2012 en 2024 et en 2025. Les terres sont regroupées autour du bâtiment sur une surface de 15 ha 50 dont 11 ha 33 de vergers de Prunes d'Ente. Ces vergers sont irrigués en goutte à goutte enterré via le lac collinaire, d'une capacité de 25 000 m3. Les plantations de ces pruniers se sont échelonnées entre 1971 et 2009, pour les dernières. L'ensemble du matériel agricole est compris dans le prix. L'actuel propriétaire accompagnera le futur acquéreur pendant une période à déterminer. Si besoin, un autre bien pourrait être mis à la vente pour la résidence principale. Un trés bel ensemble pour un beau projet de vie avec du sens, pour tous ceux qui cherchent à faire perdurer les savoir-faire du patrimoine et du terroir français. Une propriété à voir rapidement.

Située à mi-chemin entre montpezat et puylaroque, magnifique bâtisse en pierre avec son pigeonnier ainsi qu'une grange à rénover, sur un terrain de 4500 m² avec vue exceptionnelle. Bâtisse principale avec pigeonnier d'environ 200 m² et grange d'environ 250 m² le bien est alimenté en électricité (triphasé) réseau d'eau à proximité toiture et charpente en bon état, toiture de la grange entièrement désamianté. Possibilité d'acquérir du terrain en supplément. Projet idéal pour les amoureux de la pierres, vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907 959 431.