Maison 1 pièce à vendre à Aumagne (17770)

Garage à fort potentiel transformation en habitation possible - 54 m² à vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec certificat d'urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé). Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet. • surface au sol : 54 m² • transformation en habitation possible (cu validé) • ouverture des compteurs à prévoir • pas de jardin • stationnement possible devant le bien ce garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 939152.

Charentaise à faire revivre, pleine de charme sur son joli jardin, clos de murs en pierre de plus de 300 m², 2 chambres, salon / séjour / cuisine, salle de bain, wc, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Hilaire-de-Villefranche, je vous propose cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 147 m² au sol, à rénover entièrement. Il s'agit d'un vrai projet de rénovation, mais la base est saine et pleine de caractère. Les ouvertures sont déjà créées, ce qui simplifie les démarches et permet de mieux se projeter. La hauteur sous plafond permet facilement d'imaginer un étage, et les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison est traversante, avec deux accès sur des rues différentes, ce qui donne une vraie souplesse pour la circulation ou pour un projet à double usage. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont proches, ce qui facilitera les raccordements. On est ici dans un petit hameau calme, à seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac, un emplacement central et recherché. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de l'authentique, et des projets de rénovation qui ont du sens. Ce n'est pas une maison prête à habiter, mais c'est une vraie toile de fond pour créer un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 913929.

Iad france - france rossignol vous propose : sous offre acceptée - grange traditionnelle 160 m² env. Et maison plain-pied en pierre 120 m² à rénover entière​ment - jardin arboré 2600 m² env. * découvrez cet ensemble  immobilier atypique constitué d'une grange traditionnelle de 160 m² env. Et d'une maison en pierre à rénover entièrement de 120 m² qui fut une ancienne salle de jeux et de banquet villageois.  le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau, ni de compteur électricité. Des travaux importants sont à prévoir notamment charpente de la grange à renforcer, couverture de la maison à remanier. Ces deux bâtiments sont implantés sur un grande prairie arborée situé en zone constructible et  pourraient être transformés en lieux d'habitations.  le jardin partiellement clos dispose d'arbres d'ombrage et d'une partie cour qui permet le stationnement des véhicules. * les  + de ce bien :   - environnement très calme au centre du village d'azac 17770 - bus scolaire à proximité (vers saintes et burie) taxes foncières : 290 eur. Contactez-moi dès à présent plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Granges à réhabiliter sur grand terrain – Paillé Opportunité rare à Paillé : Deux granges en pierre de taille, de 80 m² environ d'emprise au sol, à rénover entièrement sur un terrain de 474 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Tous les réseaux sont en limite de propriété Zone Ua du PLUi : étage et extension possibles Située dans un environnement calme et agréable, avec une exposition sud / est cette propriété permet d’imaginer une maison sur mesure avec jardin, terrasse, stationnement ou même piscine. Une belle occasion de créer une propriété unique à votre image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.