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AcheterExclusivitéRéf. 86488339

Maison

Demeure avec second logement dans les Hautes-Pyrénées sur parc de 13000m²

Tarbes (65000)

745 500 €

1 322 €/m²

  • 16 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 564 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléPiscineBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

À seulement 15km de Tarbes, au cœur d’un parc arboré de 1,3 hectare entièrement clos, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc Bureau pouvant servir de chambre Salle d’eau avec WC Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, idéale pour les repas estivaux Premier étage : Vaste salon lumineux Deux chambres, chacune avec salle d’eau, dont une suite parentale Deuxième étage : Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative Espaces supplémentaires : Combles aménageables d’environ 80 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace dédié Dépendances : Maison de gardien attenante de 110 m² Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles Deux grands garages Extérieurs : Piscine avec poolhouse Terrain clos, assurant intimité et sécurité Parc paysager soigneusement entretenu Confort & rénovation : Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical, garantissant une performance énergétique optimale et durable Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 745 500 €(1 322 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 322 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 190 € et 2 970 € par an

Prix dans la région

1 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tarbes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tarbes (65000)

Tarbes

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue du Montaigu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Arthurimmo.com Tarbes

Agence immobilière

24 Place du Marché Brauhauban, 65000 Tarbes

Portrait de Christophe GAURAN

Christophe GAURAN

Gérant

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