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AcheterRéf. 3221

Maison

HAUTE LANDE PROPRIETE MOULIN et LANDAISE 11 CHAMBRES - GITE

Sore (40430)

895 000 €

1 557 €/m²

  • 16 pièces
    Pièces
  • 10 chambres
    Chambres
  • 575 m²
    Surface
Coup de coeurAccès PMRCheminéeTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : en haute lande - réf 4857 - natura coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la petite leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages.

On y trouve un moulin en pierre de 425 m² entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain.

De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse.

L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150 m² composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier.

À l'étage un grand palier / mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente.

Une grange en parfaite état de 130 m² sur 2 niveaux reste à aménager.

Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public.

Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage.

Tout à l'égout.

Chauffage électrique et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin.

Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière.

Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e.

I.), immatriculé au r.

S.A.

C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 18 mars 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 895 000 €(1 557 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 557 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 800 € et 5 210 € par an

Prix dans la région

1 557 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sore indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sore (40430)

Sore

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cmj Immobilier

Agence immobilière

24 Rue Fondespan, 33430 Bazas

GALANTIS Maura

Négociateur