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maison 15 pièces 165 m2 à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
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Vente maison 15 pièces 165 m² Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
945 000 €

Maison 15 pièces Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

Rare et exclusif. Propriété agricole de 60 hectares avec bastide en pierre du 18 ème siècle et ses nombreuses dépendances. La demeure se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace séjour avec cheminée, d'un salon, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un wc. L'étage de 180 m² pourra accueillir 6 chambres de plus si vous avez un projet de chambres d'hôtes. Vos yeux, quant à eux, seront hypnotisés par le panorama qu'offre les prairies et valons qui entourent la propriété. Si vous aimez pêcher, un étang de 2 hectares au milieu d'une chêneraie vous comblera. Nous étudierons les différentes possibilités qu'offre cette propriété : Soit la vente de l'exploitation agricole, puisque les terres agricoles sont drainées et irriguées en sous terrain assurrant un très bon rendement, et de nombreux bâtiments professionnels en excellent état permettent son exploitation. Soit la vente de la bastide en pierre seule avec du terrain, permettant par exemple d'avoir des chevaux sur les quelques hectares de prairie que compte la propriété. Il faut savoir qu'un hectare environ de terrain constructible est à disposition également. Le TGV de Libourne à seulement 45 minutes, dessert Bordeaux et Paris. Bien d'exception à découvrir. Dossier sur demande motivée. Ref 21 251 Agence Montpon immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 15 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 000 m²
Etat
  • Construit en 1799

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 945 000 € (soit 5 727 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 21251
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