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maison 15 pièces 207 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente maison 15 pièces 207 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

711 000 €

Maison 15 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à quelques pas de la gare et de la grande plage des Sables d'Olonne, Malika Pulcina vous propose cette maison, qui vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est une opportunité d'investissement ou une demeure idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre de vie privilégié. Pour les Investisseurs : Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités pour maximiser votre retour sur investissement. Avec ses multiples unités d'habitation, vous pouvez envisager des locations à long terme pour assurer un revenu passif stable. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les attractions touristiques en fait un choix attrayant pour les locations saisonnières. Pour les Familles : Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou même plusieurs générations sous un même toit. Chaque unité offre un espace de vie confortable et privé, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en étant proche des êtres chers. De plus, le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Caractéristiques de la Propriété : Appartement en Duplex : Lumineux et spacieux, avec une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée-équipée, un WC indépendant avec lave-mains, et une véranda ouvrant sur une charmante terrasse en bois. À l'étage, une mezzanine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Appartement Indépendant : Comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement à l'Étage : Avec une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Souplex Confortable : Doté d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau-WC. Maisonnette Indépendante : Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau-WC. Accès à un patio côté Nord-Est. Pas de Copropriété - Vendu Entièrement Meublé Que vous soyez un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses ou une famille désireuse de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique, cette maison offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi au 06 09 55 16 57 dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 711 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

7 chambres

7 WC

Salle d'eau

6 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Extérieur: Surface terrain : 341 m²
Etat: Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.