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maison 15 pièces 553 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 15 pièces 553 m² Carcassonne (11000)
950 000 €

Maison 15 pièces Carcassonne (11000)

Longère renovée – 4 gites – meuble – activité pro – clef en main. En excellent état, cette grande longère d'environ 550 m² entièrement rénovée vous propose une partie habitation privée t5 indépendante avec 4 gites du t2 au t3 dont un en plain-pied. La partie privée est composée d'une cuisine / salle à manger, d'un salon spacieux, de 3 chambres avec ses 3 salles d'eau / bains privatives et d'un bureau. Au cœur du secteur touristique du lauragais, entre castelnaudary et carcassonne, ce magnifique site d'environ 1 ha bénéficie d'un accès direct au canal du midi. L'ensemble est doté de plusieurs terrasses et espaces détente autour de la piscine chauffée. À vous de définir la destination de la grange d'environ 100 m². Grâce à son aménagement, ses prestations ainsi que son excellent état, une ouverture toute l'année sera possible. La propriété sera vendue meublée (intérieur et extérieur). De plus vous disposerez du cahier de réservations en cours, l'équipement de 10 / 12 vélos, de panneaux solaires avec contrat de revente pour encore 15 ans. Les premières commodités se trouvent à 5 min. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous serez séduit par son bel environnement et ses multiples atouts pour vos différents projets. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Pièces
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 10 WC
  • 8 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 553 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 9 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1812

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 734 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 734 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 1 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515683
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