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maison 14 pièces 491 m2 à vendre à Clisson (44190)
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Vente maison 14 pièces 491 m² Clisson (44190)
725 000 €
0 %

Maison 14 pièces Clisson (44190)

Dans une ville touristique à 15 min de Nantes, sud Loire, avec toutes les commodités, je vous présente cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel à 1 km de la gare et des commerces. Découvrez cette maison familiale avec jardin clos de 1300 m². Dès l'entrée, on apprécie les volumes et les hauteurs sous plafond. Elle offre une vie de plain pied et les nombreux espaces permettent une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une surface de 246 m² habitables comprend une vaste entrée desservant un espace privé chambre parentale de 27 m² avec sa salle de bains de 13 m² (baignoire balnéothérapie + douche + doubles vasques + wc indépendant) + dressing de 9 m². L'entrée dessert aussi 2 bureaux, une cuisine équipée 16 m², un séjour de 29 m² ouvert sur une salle à manger de 32 m² orientée au sud. Dans le prolongement, un salon de 36 m² avec cheminée séparée et WC. À l'étage, un dégagement dessert 6 chambres dont 3 en duplex, 2 salles de bains, une salle d'eau et 1 wc, une grande salle de jeux espace cinéma. Les plus de la maison : Des beaux volumes sur 3 niveaux et un sous sol avec buanderie, salle de sport, sauna et un grenier de 45 m² habitable et aménageable. Cette maison peut aussi faire l'objet de transformation en immeuble de 5 à 8 appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 491 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 1 318 m²
Environnement
  • Quartier : ROSA PARC - GARE
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 310 et 4 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 725 000 € (soit 1 477 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 953273
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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