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maison 13 pièces 315 m2 à vendre à Montayral (47500)
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Vente maison 13 pièces 315 m² Montayral (47500)
399 000 €
-11.23 %

Maison 13 pièces Montayral (47500)

Découvrez cette magnifique maison en pierre restaurée, offrant un cadre champêtre et paisible à moins de 5 minutes de toutes les commodités, sans vis-à-vis. Cette spacieuse demeure s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation, totalisant 9 chambres. Deux chambres se trouvent au rez-de-jardin, trois au premier niveau et quatre dans les combles aménagées, accompagnées d'un vaste palier. La maison offre la possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts, chacun avec son entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie. Cette propriété polyvalente est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse de créer une double habitation, un gîte ou tout autre projet professionnel. Côté confort, les murs en pierre sont doublés, et vous bénéficiez du double vitrage, d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée ouverte. Les sols sont revêtus de carrelage tomette et de parquet pour les combles aménagés, et l'assainissement est non collectif. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine de 10 par 5 (liner à refaire) et d'une cour privative avec abris pour les voitures. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 315 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 060 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 426 et 3 282 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 426 et 3 282 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 267 € / m²)
    -11.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.23 % (-50 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1143779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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