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maison 12 pièces 370 m2 à vendre à Pollestres (66450)

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Vente maison 12 pièces 370 m² Pollestres (66450)

690 000 €

Maison 12 pièces Pollestres (66450)

Iad france - maxime colom (06 43 49 85 32) vous propose : en exclusivite – pollestres – située au coeur du village, jolie propriété de 370 m² habitables comprenant une habitation principale de 6 pièces, une grande dépendance avec 4 chambres, un grand garage de 125 m², le tout s’articulant autour d’un magnifique jardin arboré de 1200 m² avec piscine et aucun vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix, niché dans le vieux village de pollestres ! Il est constitué d’une maison principale comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 67 m² ouvert sur la belle et grand terrasse ombragée, un cuisine indépendante, une salle à manger et une vaste grange avec ses anciennes cuves à vin transformé en garage de près de 125 m². À l’étage, 3 belles chambres et 3 salles d’eau constituent un agréable coin nuit. Vous disposez également d’une aile indépendante accueillant 4 pièces supplémentaires, 2 salles d’eau et un grand grenier aménageable. Côté extérieur, vous serez charmés par le cadre idyllique que vous offre ce bien. Un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis, une belle terrasse et une jolie piscine 10x5 avec ses annexes vous permettront de profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : bien rare – mas d’exception – beaux volumes avec beaucoup de cachet – gros potentiel à exploiter – climatisation – toiture entièrement révisée - jardin intimiste sans vis-à-vis – piscine maçonnée – forage - grand garage de 125 m² - possibilité gîtes ou chambres d’hôtes – idéalement situé entre mer et montagne - à seulement 5 mn de perpignan et du péage sud - proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime colom ei (id 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 12 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 370 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 142 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 320 et 7 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 et 7 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.