Vente maison 12 pièces 335 m² Poligny (39800)

Au coeur d'un village emblématique du jura, entre vignes et nature préservée, à quelques minutes d'arbois et de poligny, cette propriété en pierre offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie et de projets. Derrière ses murs de caractère, vous découvrirez 362 m² habitables pensés pour accueillir, partager ou développer une activité. La maison propose 12 pièces dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 disposent de leur propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace privatif, confortable et lumineux, se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres, une salle de bain, permettant de concilier vie personnelle et activité sur place en toute indépendance. Déjà exploitée avec succès, la propriété constitue une opportunité rare pour une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante. Un caveau aménagée et un bar à vin offrent la possibilité d'organiser soirées privées et animations sur place. La rénovation soignée et le chauffage aux granulés assurent confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et ressourçant, avec plusieurs stationnements à disposition. Un bien complet, prêt à vivre ou à exploiter, vendu meublé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du jura. Prix de vente : 630000 euros honoraires à la charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 et 5 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Arbois, capitale des vins du Jura, là où les coteaux dessinent le paysage et où l'art de vivre s'exprime avec élégance, se dévoile une demeure rare. 193 m² d'allure et de caractère, subtilement rénovés, composent cette maison de maître aux volumes généreux. Sept pièces lumineuses, pensées avec goût, mettent en valeur des matériaux nobles et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Aucun travaux à prévoir — tout est en place, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Quatre chambres structurent l'espace nuit, dont une suite parentale élégante, accompagnées de deux salles d'eau. Chaque détail a été soigné pour conjuguer confort et esthétique. "Un écrin préservé en cœur de ville" À l'extérieur, un parc arboré entièrement clos, enveloppe la propriété d'une sensation d'intimité précieuse. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble — un privilège rare pour une adresse aussi centrale. Car c'est bien là l'un de ses atouts : vivre ici, c'est profiter d'Arbois à pied, de ses écoles, de ses commerces, de son dynamisme discret. Comme toute maison idéalement située au cœur d'une petite ville vivante, la propriété accompagne naturellement le rythme quotidien — passages feutrés de véhicules, vie de quartier, instants animés aux heures d'école — autant de signes d'un environnement habité et convivial, sans jamais altérer la sérénité que l'on ressent une fois le portail refermé. "L'esprit du lieu" Cette propriété n'est pas simplement une maison. C'est une pépite au cœur d'Arbois, une alliance rare entre : cachet architectural, confort contemporain, parc intimiste, adresse centrale recherchée. Un lieu pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer prestige, douceur de vivre et vitalité d'une cité vigneronne emblématique. Sandrine TUMEO, 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.