Iad france - mélodie sarpedonti-bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : * coup de coeur sur les coteaux du volvestre - a 30 minutes au sud de toulouse, 5 minutes du centre du village et de ses commerces c'est dans un environnement champêtre que vous découvrirez cette ancienne bergerie de 294 m² environ entièrement rénovée. Son emplacement nous offre une vue exceptionnelle sur la chaine des pyrenees et une parcelle arborée de 1,5 hectares - piscine et garage. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, suivi d'un grand séjour de 42 m² environ, une cuisine séparée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue sur quatres chambres, une seconde suite parentale ainsi qu'une salle de jeux avec terrasse. À l'extérieur, un grand garage de 58 m² environ avec atelier, un puits, terrasse couverte, piscine 4x8 viennent complêter les prestations de ce bien. * les plus : - excellent dpe en c - pompe à chaleur air / air -ballon thermodynamique (ecs) - menuiseries pvc avec moustiquaires - panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité - cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, parquets massifs exploitation pour une activité chambres d'hôtes possible ou projet nature. Départ de nombreuses randonnées. * n. B * la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélodie sarpedonti-bonhoure ei (id 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 14 695 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.