Maison à vendre à Latrape (31310)

Iad France - Maria De Brito vous propose : Charmante Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne. Nichée dans la paisible commune de Latrape avec vue Pyrénées à 5 minutes de Carbonne, cette charmante maison d'environ 91 m² sur un terrain d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un dressing, cette maison saura combler vos besoins en terme d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Imaginez des moments chaleureux et conviviaux dans cet espace spacieux. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. Avec un bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le quartier calme de Latrape offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin en toute intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est un panorama remarquable que vous offre cette propriété ancienne rénovée. Plus de 7 hectares, d'un tenant, avec vue Pyrénées permettront d'accueillir vos animaux et vous offrent un environnement à couper le souffle. La vie peut s'y faire de plain-pied avec une suite parentale et des espaces de vie tournés vers le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Il existe des maisons… et il existe des lieux de vie qui ont une âme. À Lacaugne, dans un environnement naturel exceptionnel avec vue ouverte sur la campagne, les coteaux et la chaîne des Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1815, rénové avec passion au fil de 10 années de travaux. Idéal pour grande famille, activité de gîte, projet artistique ou accueil touristique. ? La maison 12 pièces 9 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée 2 habitations indépendantes 2 terrasses couvertes atelier d'artiste toiture en parfait état rénovation réalisée avec soin L'un des corps de ferme a déjà été exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat pour activité touristique ou revenus complémentaires. Seule amélioration à prévoir : optimisation du système de chauffage dans la partie gîte. ? L'environnement aucun voisin proche calme orientation plein sud vue panoramique à 360° sur la campagne et les Pyrénées Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et sérénité, tout en restant proche des commodités. ? Situation moins de 10 minutes de Carbonne gare SNCF accès A64 rapide Toulouse accessible facilement ? Ce que l'on aime ? le charme authentique d'un corps de ferme du XIX ? le potentiel maison familiale + gîte ? l'atelier d'artiste ? la vue exceptionnelle sur les Pyrénées ? le calme et l'absence de voisinage immédiat ? Un bien rare dans le secteur Les propriétés de ce type, offrant surface, potentiel et environnement, sont devenues très difficiles à trouver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac, ferme d'environ 200 m² sur les hauteurs avec vue pyrenees sur parcelle de 4700 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², un cellier attenant, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. Dans la continuité du salon, vous retrouverez une grande pièce de 60 m², isolé et chauffage au sol. L'étage, on retrouve deux chambres et un grenier de 150 m² à aménager. Chauffage gaz citerne, dépendances étables et garage. Un cadre campagne au calme, ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Coup de coeur ! À 5km de Lézat-sur-Lèze, dans la commune de Castagnac (31310), nous vous proposons à la vente cette maison des années 60 entièrement rénovée. Ce bien fait 164 m² habitable sur un terrain de 2 769 m² avec un garage attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec son poêle à granulés, le séjour lumineux donne accès à une terrasse. Vous aurez accès ensuite à une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage, le pallier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc. Vous serez charmés par l'extérieur arboré. L'extérieur propose un grand espace vert entièrement plat et clôturé avec un espace stationnement. Vous aurez accès par l'extérieur au garage. Prestations : double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, poêle à granulés, fosse toutes eaux récente et conforme, chauffage central au gaz, volets roulants électriques centralisés, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Implantée en plein centre d'un village, à quelques minutes de Lézat-sur-Lèze, cette maison de 1976 bénéficie d'un terrain de plus de 930 m² et d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré propose une terrasse bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et facile à vivre. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète l'ensemble. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse exposée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, aujourd'hui aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle. Une maison prête à vivre, où l'on pose ses valises en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac à moins de 5 min de lézat, maison t6 d'environ 175 m² sur belle parcelle de 2800 m² avec piscine couverte et son double garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de ville de 70 m², d'une cuisine séparée de 27 m² donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m², une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc. Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023. Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales. Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Maison de maître d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée de 13 m² permet d'accéder à un salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter enfin un cellier / buanderie et un wc indépendant. Un très bel escalier mène à un 1 / 2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre divers possibilités d'aménagements. Assainissement individuel, chauffage à revoir. À l'extérieur on trouve, 1 ancienne écurie de 115 m² et 1 ancienne étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Haut potentiel pour cette propriété pleine de charme. Honoraires charge vendeur DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Dreyer Delphine 'EI'06 85 93 10 94- Plus d'informations sur (réf. 09005166) Classe énergie E, Classe climat E. date de réalisation du DPE : 27-10-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Lézat-sur-lèze hyper-centre rare ! Maison de village à rénover entièrement avec jardin privatif. Tout à pied : commerces et écoles. Un potentiel énorme pour créer votre cocon ou investir. Cachet de l'ancien et calme absolu en plein cœur du bourg. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Dans un environnement résidentiel, à moins de 10 min de Lézat-sur-lèze, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à vivre avec une grande terrasse côté nord et deux accès pour les véhicules, au nord et au sud. La maison développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l'extérieur, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier central, un grand espace ouvert dessert une chambre supplémentaire et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Équipée d'un poêle à pellets installé récemment et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre des volumes confortables dans un cadre de vie agréable. Une maison prête à vivre, où il ne manque plus que vos cartons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À Lézat-sur-leze, au cœur du village, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec jardin à l'arrière. Elle dispose d'une terrasse d'environ 35 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin arboré avec arbres fruitiers et cabane, accessible directement depuis la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Elle communique avec une cuisine aménagée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous rampants ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement viennent enrichir l'ensemble. Toiture et isolation récentes, cumulus neuf : la maison est saine et bien entretenue, avec un léger rafraîchissement à prévoir et un agencement pouvant évoluer. En complément, environ 1 hectare de friche situé à Lézat-sur-Lèze, secteur des moulins de la Garde, est vendu avec l'ensemble. Classé en zone naturelle, cet espace pourra être valorisé après défrichage. Une maison pleine de charme, où l'on pose ses valises… et où chacun peut imaginer la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

À VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m² avec un jardin de 2000 m², attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m², avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m². (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). À l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m², incluant des porcherie, poulailler. Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m², isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette. ) système de chauffage actuel : chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

C'est au coeur d'un village, aussi riche d'histoire que de dynamisme et de services aujourd'hui, que vous trouverez cette maison de ville. Rénovée en respectant le cachet de l'ancien, elle dispose des volumes qui vous permettront de l'ajuster à vos souhaits. Un grand terrain avec dépendance pourra accueillir vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Plain-pied fonctionnel en quartier résidentiel calme. Cette maison lumineuse offre une salle d'eau mixte, un garage attenant et deux terrasses. Proche commodités et maison de santé. Profitez d'une quiétude absolue dans un intérieur et un jardin entièrement personnalisables selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Centre-bourg de Rieux-Volvestre, découvrez cette maison rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. À l’étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée. Le dernier niveau dévoile une 3ème chambre et un WC. Les plus : jardin et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Coeur de ville, maison T5 munie de sa petite cour n'attends que vous pour être remise au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Elle bénéficie du chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau dont une aux normes PMR. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

À cœur du Village de Rieux Volvestre, magnifique Toulousaine de 1859, type 7 d'environ 214 m² habitables sur une parcelle 1070 m² arborée, paysagée. Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon - salle à manger traversants avec tommette et cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec cheminée, donnant accès à la terrasse. Au 1er étage, le grand palier dessert 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en deux espaces à disposer selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse, la véranda, la piscine, le beau jardin et le grand garage. Chauffage gaz de ville, assainissement non collectif à remettre aux normes. Ecole et commerces au village, accès gare et A64 à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3500 € et 4790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Vous cherchez de l'espace à prix accessible ? Cette maison de village de 128 m² sur 3 niveaux est une vraie opportunité ! ? 4 grandes chambres ? belle surface de vie ? cour intérieure agréable, rare en centre village Idéalement située, proche des écoles et des commerces, tout est accessible rapidement. La maison est habitable : électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz de ville, DPE D. Quelques rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Un beau volume, à ce prix, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Rieux-volvestre - centre historique rieux-volvestre, centre historique, eurim immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 230 m², avec sa cour intérieure et ses dépendances. Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains, et d'un sanitaire. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Grand garage. Gare à carbonne.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.