Vente Maison/villa 12 pièces

Iad france - cyriane chevalier vous propose : opportunité à nézel, village avec gare, à 10 minutes de maule : fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons mitoyennes pouvant facilement être réunies en 1 seule maison de 330 m².

Gare ligne n, écoles et commodités à pied.

Dpe d.

Elle se décompose comme suit : 1ère maison : 108 m² au sol, pour 89 m² habitables.

Cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. 2ème maison : 89 m² au sol, pour 83 m² habitables.

Cave.

Séjour avec cuisine ouverte, salon avec mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. 3ème maison : 133 m² au sol, pour 129 m² habitables.

Garage.

Grenier de 50 m² aménageable.

Entrée, séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, pièce palière, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 wc.

Dependances : garage avec chaufferie, cave, grenier aménageable.

Exterieur : cour avec stationnement possible à l'avant et jardin à l'arrière.

Atouts : nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation, dont la réunification de 2 ou de 3 maisons ensembles, sans travaux importants.

Charme. 3 chaudières au gaz distinctes, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre dans 2 des maisons et dpe en d.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Secteur : boulangerie et petites commodités à proximité immédiate.

Gare ligne n pour montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied.

Maule et ses commodités, gare d'epône-mézières ligne j et future ligne rer e, à 10 minutes en voiture.

Ramassage scolaire pour collège et lycée.

Accès a13 / a14 à 10 minutes en voiture.

Paris – porte maillot à 45 min en voiture.

Un fort potentiel pour cet ensemble immobilier à découvrir rapidement !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.