À vendre propriété de chambres d'hôtes aux portes de la Camargue 30220 Secteur Aigues Mortes. Venez découvrir cet ancien moulin du 18ème siècle entièrement rénové en 2012 avec beaucoup de gout, développant 450 m² de bâti composé de deux parties sur1300 m² de terrain avec piscine 8x3.- une première privative avec un appartement T5 de de 160 m² habitables, comprenant au rez de chaussée un espace de vie salon séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme et à l 'étage une suite parentale avec salle de bain de 40 m² dotée d'un puits de lumière, 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, une salle intermédiaire pouvant faire office d’accueil, de bureau ou de salle de petits déjeuners et une grande terrasse couverte de 80 m² pouvant être entièrement fermée avec vue imprenable sur la rivière et la cascade. - une 2ème partie totalement indépendante de part son petit chemin en pierre vous fera découvrir 4 chambres d'hôtes haut de gamme générant un excellent chiffre d'affaire via des plateformes de réservations et un contrat avec une production télévisée emmenant une clientèle de comédiens fidélisés. Toutes climatisées, équipées dune excellente literie, de télévisions à écran plat, de mini bar, de Station d’accueil smartphone, et de Wifi. Idéalement située à 5 min de la mer, 20 min du parc naturel régional de Camargue, des saintes maries de la mer, a mi chemin entre Nîmes et Montpellier avec accès A9 facile, 30 minutes de l'aéroport, commerces, écoles et centre du village à proximité immédiate, cette propriété atypique et unique en son genre, bénéficie d'un environnement privilégié. Idéale aussi bien pour un projet professionnel que privé, avec possibilité de développer la partie de l'ancien restaurant, vous n'aurez que les valises à poser. Aucun travaux à prévoir, état exceptionnel, coup de cœur assuré ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 990000 € * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.01% - * Honoraires à Charge Acquéreur (€) : 29000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

8 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 450 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1800