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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
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Vente maison 5 pièces 185 m² Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
1 030 000 €

Maison 5 pièces Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Iad france - angélique guénard - constant (06 18 10 61 31) vous propose : bien atypique ! Mas des bartavelles sur 2,5 hectares, avec villa de 185 m² environ, orientée sud-ouest, construite en 2003 sur un terrain arboré + avec poulailler et potager, piscine au chlore bâchée, équipée d'une terrasse d'été avec barbecue en pierre (local technique également). Vue sur la tour de constance entre 2 arbres ! Un garage de 87 m² environ plafonné d'une charpente en bois (menuiserie des cévennes), accueillant l'adoucisseur d'eau et le système à fuel. Une dépendance de 29 m² environ, habitable (eau et électricité) : pièce à vivre / chambre avec douche, meuble une vasque et wc. Un mazet mi-ouvert / mi-fermé pour accueillir les outillages du jardin notamment. Enfin, le + de ce havre de paix : son terrain vinicole et viticole à perte de vue, entretenu et géré par une cave coopérative. 'vins des sables' classés en catégorie aop depuis ce début d'année 2024 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique guénard - constant ei (id 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 25 000 m²
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 030 000 € (soit 5 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1487014
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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