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maison 11 pièces 323 m2 à vendre à Vouvray (37210)
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Vente maison 11 pièces 323 m² Vouvray (37210)
1 500 000 €
-12.79 %

Maison 11 pièces Vouvray (37210)

Belle propriété au coeur des vignes, a 10 mn de l'autoroute, 20 mn de la gare tgv et à la fois dans un écrin de verdure, dans le calme et la tranquillité, cette propriété de plus de 320 m² et 128 m² d'annexes, sur une parcelle de 5 340 m², arborée et clôturée, vous séduira. Au rez-de-chaussée, pour l'accueil, une entrée dessert un salon / salle à manger de 50 m² donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée (29 m²), ces deux pièces ouvertes sur la grande terrasse surplombant le jardin et sa piscine. (12x6m). Deux chambres, une sdd avec wc, des rangements et un wc complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un salon d'agrément, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'une buanderie, d'un débarras, d'un dégagement et d'un dressing, ainsi que d'une cave, d'une chaufferie et d'une remise. Dans un bâtiment annexe, vous profiterez, au bord de piscine, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Pool house. Pour visiter cette propriété, contactez michel drousset / 06 11 27 00 72. Ou 02 47 61 79 96. Agence aim transactions 7 rue george sand 37000 tours (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 323 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 5 341 m²
Environnement
  • Quartier : NORD DE TOURS
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 840 et 7 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 et 7 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 500 000 € (soit 4 644 € / m²)
    -12.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.79 % (-220 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2085
Aim Transactions agence immobilière Tours (37000)
Aim Transactions
Michel DROUSSET

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