Vente maison 11 pièces 296 m² Vicq-sur-Gartempe (86260)

 elégante maison de maître du début du xixe siècle offrant environ 250 m² habitables. La maison a conservé de nombreux éléments dorigine tels que poutres aux plafonds, murs en pierres apparentes et cheminées dépoque et leur état général est excellent. Vaste atelier chauffé récemment aménagé. Grand garage pour 2 voitures. Nouvelle chaudière à granulés et grand trémie. Jardin paysager sans vis-à-vis. Cette propriété est située en bordure dun hameau tranquille près dangles-sur-langlin  àproximité de la roche-posay, jolie ville thermale avec terrain de golf et courses hippiques. Elle jouit de vues magnifiques sur le parc. Lensemble sur 1,5ha env. Avec jardin, bois, mare et cours deau  maison rez-de-chausséeentree 5,0 x1,9 m (9,5 m²) hauteur sous plafond  : 2,8 msalon (chambre possible) 5,3 x 5,1 m (27,0 m²) - menant à :     chambre noire photographique (salle debains / deau possible) 4,0 x 1,5 m (6.0 m²).

La roche posay station thermale avec golf, casino, spa, hippodrome, commerces, supermarché, écoles, collège. À 25 mm de châtellerault nombreuses navettes bus jusqu'à gare tgv paris 1 h 30 et autoroute a 10. Spacieuse et confortable maison construction traditionnelle offrant en rez de chaussée, vaste entrée avec penderie desservant wc séparés, séjour double 47 m² donnant sur terrasse et parc, cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine accès jardin, 2 chambres avec placards, grande salle de bains (douche et baignoire ) - a l'étage, palier, dressing salle d'eau douche wc) 2 chambres dont une grande avec dressing. Sous sol complet avec une pièce, buanderie, cave / cellier, garage 2 voitures. Très joli parc clos et paysagé. Bel ensemble très bien situé au calme sans nuisance en font un lieu de vie idéal. Un grand plus. Commerces à pied de la maison. Mandat réf : 449248 prix : 343000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.