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maison 11 pièces 356 m2 à vendre à Vaudelnay (49260)

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Vente maison 11 pièces 356 m² Vaudelnay (49260)

416 670 €

Maison 11 pièces Vaudelnay (49260)

Iad france - sabrina guillot (07 71 70 95 42) vous propose : au coeur d'un village entre montreuil bellay et doué la fontaine, je vous propose de découvrir cette charmante maison de maître de 356 m² de superficie habitable. Idéal en gîtes ou chambre d'hôtes. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée (18.46 m² environ), un joli séjour (24.56 m² environ), une grande cuisine aménagée (24.43 m² environ), une suite de 51.79 m² environ comprenant une chambre double, un dortoir / salon, une salle d'eau / wc, ainsi d'un wc indépendant. En empruntant le bel escalier, vous accédez au 1er étage offrant l'accès aux 4 chambres, chacune a sa propre salle d'eau et wc offrant un confort supplémentaire. Ce bien possède au second étage. Un appartement de 116 m² environ comprenant une pièce de vie, 3 chambres dont l'une dispose une salle d'eau privative. De plus, la présence d'une salle d'eau supplémentaire avec wc ajoute un grand confort pour le quotidien. Grandes dépendances de 450 m² environ, cave, terrain clos sans vis à vis et arboré de 2850 m² environ, parcelle constructible. + belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, raccordement au tout à l'égout. Situé à 6 kms de montreuil-bellay, 10 kms de doué la fontaine, 21 kms de saumur, 23 kms de thouars. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina guillot ei (id 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 356 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 870 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 530 et 10 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 530 et 10 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.