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maison 11 pièces 240 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)

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Vente maison 11 pièces 240 m² Sèvremoine (49230)

420 000 €

Maison 11 pièces Sèvremoine (49230)

Iad france - lydie crampon (06 71 21 56 03) vous propose : en exclusivite st crespin-sur-moine, à 12 minutes de clisson, 45 minutes de nantes, 25 minutes de cholet, à 5 minutes de l'axe cholet-nantes, magnifique maison de caractère proche du bourg, dans un magnifique écrin de verdure. Sur 240 m² environ habitables et bien plus encore, vous découvrirez au niveau principal : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau récente, un wc. Au niveau -1, une chambre avec accès sur le jardin, avec salle d'eau et coin cuisine, une salle de jeux avec coin lavabo, possibilité de transformer en chambre, 1 wc, 1 cave, une chaufferie, un grand garage. Un ancien local professionnel est à réaménager sur ce niveau, il se compose d'un bureau pouvant être transformé en chambre également, d'une pièce technique et d'une salle d'attente avec entrées indépendantes. En extérieur, c'est tout aussi impressionnant et bucolique, des terrasses, un magnifique terrain paysagé et arboré avec un espace jeux enfants, une dépendance pouvant servir d'atelier, un verger, un poulailler, une marre, des espaces bitumés, des zones de parking. Les plus : pompe à chaleur, les ouvertures ont été changées il y a 4 ans ! Nous vous avons proposé une version 3d du séjour et de la cuisine ! À venir decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon ei (id 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 238 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 380 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.