Maison en parfait état à 5mn à pied du port de Perros Guirrec

Perros-Guirec (22700)

535 600 €

2 895 €/m²

11 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
185 m²
Surface

3 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Au cœur de la Côte de Granit Rose et de ses plages, cette propriété se situe à 5 min à pied du port de Perros Guirec, et à 10 min de tous les commerces du quotidien dans un environnement calme et recherché.

La gare TGV de Lannion est à 14 min et le réseau routier permet de rallier facilement les agglomérations de Brest, Saint-Brieuc et Rennes.

Description : Cette maison peut se prêter à différents projets, une vie familiale et ou une activité de maison d'hôtes, par exemple.

Le rez-de-chaussée Permettant une vie de plain pied, vous découvrirez sur ce niveau une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son arrière cuisine toujours utile, puis enfin le salon donnant sur le jardin plein sud.

Le premier étage L'escalier mène à un vaste palier lumineux.

Il distribue d'abord trois belles chambres avec placards et deux chambres plus modestes (chambre d'appoint ou bureau), une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes Les volumes sont très agréables.

Les fenêtres et velux apportent de la lumière à l'ensemble.

Une partie de l'étage peut être complètement indépendante avec son entrée privative.

Sous sol Le sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 véhicules en longueur, un coin bricolage.

Il y a une cuisine d'été, avec lavabo et gazinière, un point d'eau, des WC.

Elle peut servir de buanderie.

Le jardin Il est principalement situé à l'arrière de la maison et très bien entretenu.

Quelques arbres fruitiers y ont été plantés.

Un abri de jardin, un petit poulailler et un boulodrome, le tout sur une parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Annonce publiée le 1 février 2026

Caractéristiques

3 parkings
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 535 600 €(2 895 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 895 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 860 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

2 895 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Perros-Guirec (22700)

Perros-Guirec

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr