Vente maison 11 pièces 395 m² Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

Baisse de prix suite a une annulation d'un compromis de vente ! À eclaron 52290 ou tres proche du lac du der giffaumont-champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo" dans un village très prisé avec les commodités, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 wc avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m². Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la haute-marne (52). Pour nos charges, la taxe foncière est de 1503 euros et le dpe classement en e et ges en e (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 453568aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à éclaron, cette maison profite d'un village paisible en pleine campagne à deux pas du lac du der. À proximité des commodités telles que des écoles / crèches et des commerces (proxy, tabac presse, pharmacie, restauration rapide…) la propriété se distingue par son terrain de 594 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées. Une place de parking couverte assure un abri pratique pour deux véhicules. À cela s'ajoute une dépendance, idéal pour bricoler ou entreposer du matériel. À l'intérieur, cette maison d'environ 152 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour / salon, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, des travaux sont à prévoir. Il y a deux chambres spacieuses + un grand couloir avec les revêtements de sol à finir ainsi qu'une salle de bain avec wc à faire. Le grenier est isolé. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à granulés, tout à l'égout. Ses caractéristiques en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : natacha porebski, tél. : 06 89 39 30 72, e-mail : natacha.porebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 103081154.

Eclaron : proche du der. Jolie maison, 4 chambres. À 3mn d'une plage du lac du der, jolie maison décorée avec gout, habitable de plain-pied et prête à vous accueillir. Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, buanderie et wc séparé. À l'étage; 1 grand couloir dessert 2 grandes chambres, une salle de douche + wc à terminer et aussi 1 grenier. À l'extérieur vous découvrirez : une dépendance, 1 abri pour 2 voitures et, vous pourrez aussi profiter d'une belle cour fermée sans vis à vie. Ce bien à l'avantage d'avoir des fenêtres pvc et volets roulants. Venez vite découvrir cette jolie maison tout proche du lac du der. Contactez moi vite pour une visite : françoise laurent 06 76 92 80 95 rsac no 853 530 467.

Eclaron – a deux pas du lac du der et de st-dizier charmante maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder – située dans un village dynamique offrant toutes les commodités et à proximité du lac du der, cette belle maison saura vous séduire à coup sur. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, un espace bureau, un wc ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire, douche, espace buanderie et wc. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une vaste cour ainsi qu'un spacieux cabanon de jardin. Classe energetique d poêle à granulés et chauffage électrique, double vitrage, fibre, raccordement au tout-à-l'égout visites uniquement sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609688 ).

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Allichamps – ensemble immobilier de 155 m² habitables avec fort potentiel locatif à seulement 12 minutes de saint-dizier et à proximité immédiate du lac du der, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche ou pour développer une activité de location saisonnière ou longue durée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée chambre wc indépendant garage de 33 m² atelier et espace buanderie à l'étage : cuisine équipée séjour lumineux de plus de 26 m² avec accès à une pergola couverte et au jardin 2 chambres salle de bains wc indépendant prestations : double vitrage pvc isolation par insufflation chauffage central gaz (citerne) dpe : d fosse septique maison saine à moderniser selon vos goûts la seconde maison en pierre – environ 55 m² habitables parfaitement adaptée à un projet locatif ou à l'accueil d'un membre de la famille. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée cellier wc garage à l'étage : salon 2 chambres salle de bains prestations : double vitrage chauffage électrique fosse septique un investissement à forte rentabilité la maison en pierre peut générer un revenu locatif estimé à 550 € par mois en location longue durée, avec également un fort potentiel en location saisonnière grâce à la proximité du lac du der, destination touristique prisée de la région. Les atouts : deux logements indépendants possibilité de rentabilité immédiate village calme et recherché proximité du lac du der à 12 minutes de saint-dizier dpe d nombreuses possibilités d'aménagement produit rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 523 784 - greffe de chalons en champagne) elisabeth lefevre entrepreneur individuel 06 86 00 74 41 - réf. 959143.

Allichamps, village charmant proche du lac du der et à 15min de saint-dizier, produit rare à la vente ! Ensemble immobilier composé de deux maisons avec un dpe 'd' (possibilité de louer) - maison des années 70, sur sous-sol, offrant une surface de 100 m² : hall d'entrée, une chambre, un wc séparés et un garage de 33 m² avec atelier + coin buanderie. À l'étage : entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec accès sur une pergola et le jardin, 2 chambres, une salle de bains avec wc séparés. Double vitrage pvc - a moderniser - chauffage central gaz - isolation par insufflation - fosse septique - maison en pierres offrant une surface habitable de 55 m² : cuisine, cellier, wc et garage. À l'étage : salon, deux chambres et une salle de bains. Double vitrage - chauffage elec - fosse septique visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.