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maison 11 pièces 408 m2 à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290)

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Vente maison 11 pièces 408 m² Chalonnes-sur-Loire (49290)

495 000 €

Maison 11 pièces Chalonnes-sur-Loire (49290)

Iad france - christelle bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : maison, 408 m² environ habitables, 6 chambres (voire plus), vaste espace familial ou potentiel lieu de colocation / gîte, jardin clos, au coeur de chalonnes-sur-loire. Dès le hall d'entrée, les vitraux et la hauteur sous plafond donnent le ton ! Cette maison allie la luminosité, la hauteur sous plafond, les volumes et le cachet de l'ancien. Elle dispose, en rdc (144 m² environ), d'une cuisine aménagée avec cheminée de 33 m² environ et d'un salon de plus de 40 m² environ également avec cheminée, d'une suite parentale toutes commodités. L'étage (150 m² environ) accueille 2 chambres avec salle d'eau individuelle, wc, 3 autres chambres ou pièces aménageables en chambre ou bureau. En rez-de-jardin (158 m² environ), un studio neuf avec kitchenette, et salle d'eau privative complète la partie habitable ainsi qu'un bureau. À noter qu'un autre logement est envisageable dans cet espace. Buanderie, atelier, cave et garage 2 véhicules complètent ce niveau. Préau. Jardin clos accessible tout autour de la bâtisse. Atouts : huisseries récentes, dpe en c, chauffage aérothermie, elle n'attend que vos talents de décorateurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle bourasseau ei (id 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 408 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 780 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 851 et 6 563 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 851 et 6 563 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.