Marie-élodie mélard - pagnoncelli vous présente en exclusivité cette maison lorraine au fort potentiel, nichée dans un cadre verdoyant, au cœur du paisible village de beuveille (à seulement 12 km de longwy et environ 20 km de luxg et belgique). Lot de deux maisons mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation comprend : - superficie totale : environ 266 m² (hors greniers) rez-de-chaussée : - garage de 35 m² avec porte motorisée et fosse - cuisine lumineuse de 18 m² côté jardin - agréable véranda de 5 m² - salon de 16 m² - wc séparé - salle de bain de 7 m² - deux pièces de 17 et 18 m² offrant un accès au jardin - seconde cuisine de 10,5 m² côté rue - salle à manger de 16 m² suivie d'une pièce supplémentaire de 7 m² 1er étage : - 5 chambres de différentes superficies : 16 m², 25 m², 20 m², 13 m² et 16 m² - une pièce de 7 m² pouvant être aménagée en salle de bain - premier grenier avec une dalle en béton d'environ 80 m² au sol - second grenier avec une dalle en béton d'environ 140 m² sur 6,50 mètres au faîtage, partiellement aménagé avec 2 chambres supplémentaires en enfilade de 13 et 16 m². - jardin : espace extérieur charmant de 1,36 ares - chauffage : gaz, récemment installé (2 ans) - assainissement : actuellement non conforme une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou des investisseurs visionnaires en quête d'un projet prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 11 pièces

7 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Extérieur: Surface terrain : 136 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.