Vente maison 10 pièces 388 m² Villiers (86190)

Iad france - eddy van goor (06 07 61 56 43) vous propose : à vouillé, à moins de 20 minutes de poitiers : je vous invite à découvrir cette ancienne grange en pierres rénovée. Sa rénovation complète aura pris une quinzaine d'années, mais aujourd'hui nous pouvons constater que le travail accompli est remarquable. Elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne : chauffage au sol par une pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur d'eau ou encore vmc double flux. En résumé, une demeure du 19ème siècle, rénovée avec de beaux matériaux, entretenue régulièrement et avec soins, où il fait bon vivre pour une famille, dont chaque membre pourra profiter de son espace privé, en plus des grands espaces communs. Ce bien a fait l'objet d'améliorations successives depuis son acquisition et, au dpe, la notation « b » (84 kwh / m² / an) témoigne de sa très bonne performance énergétique. Les points forts : - proche de toutes les commodités, du centre-ville, des écoles et des commerces. - calme de la rue. - volume des différentes pièces. - murs et toiture en bon état. - entretien rigoureux des éléments d'équipements (pac, adoucisseur d'eau, cheminée à insert. ). - 4 chambres avec chacune dressing et salle d'eau. - 4 wc. - possibilité de créer une (ou deux) chambre (s) supplémentaire (s) à l'étage moyennant quelques aménagements. - cheminée à insert fonctionnelle. - nombreux rangements et dépendances. - grande cave. - terrain facile d'entretien et entièrement clos. - terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. - assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière en 2025 : 1945 euros. Facture d'électricité en 2025 : 2243 euros. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddy van goor ei (id 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le centre bourg de Vouillé, proche des commodités, belle propriété du XVIIème siècle composée d'une maison principale comprenant au RDC : Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : Studio, grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Nombreuses dépendances (2 granges, atelier, maison annexe, auvents). Possibilités de stationnement. Beau parc clos et arboré d'une superficie de 6 227 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître de 245 m², un joyau architectural datant de 1881, situé au cœur de Neuville-de-Poitou. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille, aménagée dans une ancienne grange, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon d'hiver chaleureux, agrémenté d'un insert, idéal pour des moments de détente. À l'étage, baigné de lumière naturelle, vous découvrirez cinq chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, avec des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. Le jardin de 1030 m² est un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9x4 m, vous promettant des journées ensoleillées à l'abri des regards. Avec plusieurs stationnements extérieurs et la possibilité d'aménager un T2 indépendant, cette maison est idéale pour accueillir vos proches en toute convivialité. À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée de verdure et de tranquillité. Caractéristiques techniques : • Surface : 245 m² • Nombre de pièces : 10 • Nombre de chambres : 5 • Surface du jardin : 1030 m² • Piscine : 9x4 m • Chauffage : Pompe à chaleur • Taxe foncière : 2277 € • DPE : D Mentions légales : Les informations complémentaires relatives à ce bien sont proposées à titre indicatif et visent à informer les candidats acquéreurs. Pour accéder aux dossiers administratifs, aux rapports disponibles et aux données officielles sur les risques et le contexte réglementaire, consultez le site . Ce contenu est fourni par l'annonceur et peut nécessiter vérification auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriete avec 4 chambres et piscine - cisse gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivite, sur la commune cisse, dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et convivialité, cette propriété d'environ 250 m² habitable avec son jardin clos, son studio indépendant, son grand garage ainsi que sa piscine. Cette maison qui offre une belle luminosité naturelle, à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et comprend au rdc : une vaste entrée avec mezzanine, une buanderie, une salle de sport de 35 m² s'ouvrant directement sur la piscine, une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bain (avec douche et baignoire). Au 1er étage : un espace bureau ou salle de jeux et une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative (avec douche et baignoire balnéo). Attenant à la maison et de construction récente, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif, un studio indépendant de 40 m², comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Un grand espace garage de 120 m² avec 4 portes électriques et un stockage en mezzanine. En extérieur : jardin de 2968 m² entièrement clos et paysager sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs terrasses, une piscine de 11x5, un espace détente couvert avec une pergola et un spa complète parfaitement cet ensemble. Chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air-air, convecteurs électriques, chaudière fuel. Assainissement individuel, huisseries en double vitrage, vmc, portail électrique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contacter lorioux justin. Mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 490 000 euros net vendeur et 19 000 euros honoraires d’agence soit 3.8% montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5750euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 245 m² rénovée avec piscine, 5 chambres et beaux volumes sur un terrain de 1030 m² ! - À VENDRE - CENTRE BOURG NEUVILLE DE POITOU Découvrez cette magnifique maison, un bien rare sur le marché. Cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et entièrement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un salon, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger est quant à elle équipée d'une cheminée insert. Un belle cave voutée complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain clos de 1030 m² comprend une piscine chauffée, un jardin verdoyant, et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le bien est également équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique par radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air (PAC pilotées en Wifi). Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 274 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SPACIEUSE VILLA AVEC GARAGES Proche du centre et à proximité de tous commerces et services, cette importante villa de 318 m² habitables construite en 2013 se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux garages dont un double, et de nombreux éléments de confort. Son jardin de 1626 m² clos de murs est équipé d'un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 65 m² vous accueille, prolongé par une véranda de 35,70 m² d'un côté, et un patio de 29 m² de l'autre, donnant accès aux garages avec un WC indépendant. Une cuisine de 12 m² et sa salle à manger de 17 m² ouvrent aussi sur toutes ces pièces. Egalement en accès de plain-pied, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains (baignoire et deux vasques) et d'un WC. Une buanderie de 27 m², un dressing de 8,40 m² et un bureau de 19,50 m² complètent ce niveau de la maison. Un escalier doublé d'un ascenseur permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier, deux autres chambres de 17 et 15 m², une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing de 11 m². Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Viessmann), avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l'étage. Dans le séjour, un conduit de cheminée est en attente. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et de volets battants à l'étage. Ce logement est relié à la fibre optique. Il dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone, et d'une alarme. Les trois portes de garages sont motorisées, ainsi que les deux portails. Prix de vente du bien : 460.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000 et 2.706 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .