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AcheterRéf. 6795

Maison

Domaine d'exception de 35 hectares avec étang Propriété de

Villars-les-Dombes (01330)

2 185 000 €

4 370 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 500 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage5 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

La Dombes comme vous l'avez toujours rêvée.

Il existe des lieux qui ne se visitent pas, ils se ressentent.

Au coeur de la Dombes, terre d'étangs, de chevaux et de nature préservée, à seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes, découvrez un domaine rare où l'espace et la liberté prennent tout leur sens.

Sur près de 35 hectares, cette propriété offre un environnement exceptionnel composé de terres, bois, étang et bassin, dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Au centre du domaine, une élégante demeure entièrement rénovée d'environ 500 m² habitables accueille famille et invités dans des volumes généreux et chaleureux.

Espaces de réception, 5 chambres dont une suite parentale, rénovation récente et prestations de qualité : une maison pensée pour vivre pleinement la campagne sans renoncer au confort.

À l'extérieur, le spectacle continue : parc arboré, terrasses, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis invitent à profiter de chaque saison.

Les amoureux des chevaux trouveront également un domaine parfaitement adapté avec de vastes dépendances, 7 boxes, garages, espaces de stockage et greniers à foin.

Un hangar agricole d'environ 600 m² complète les nombreuses possibilités offertes par cette propriété.

Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux, de nature, de pêche, de chasse et de grands espaces, mais aussi pour une famille souhaitant créer un véritable domaine privé à son image.

Ici, la Dombes se vit au quotidien.

Le calme, l'espace, la nature et le privilège de posséder un territoire unique.

Dossier complet et informations sur demande Visite privée sur rendez-vous.

Bruno / o6 13 63 26 43.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 185 000 €(4 370 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 370 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 960 € et 6 790 € par an

Prix dans la région

4 370 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villars-les-Dombes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villars-les-Dombes (01330)

Villars-les-Dombes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Vma Immo

Agence immobilière

1 Chemin du Tronchon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

PERBET Bruno

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