Maison à vendre 10 pièces VARENNES VAUZELLES (58)

Varennes-Vauzelles (58640)

110 000 €

526 €/m²

10 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
209 m²
Surface

GarageCaveCheminéeTerrasseJardinAtypiqueCalmeA rénover

Description du bien

À vendre – Ensemble immobilier atypique avec fort potentiel à Varennes-Vauzelles Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image, avec un grand potentiel d'aménagement ?

Cet ensemble immobilier atypique, situé dans un secteur recherché de Varennes-Vauzelles, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Composé actuellement de deux habitations pouvant être réunies en une seule, cet ensemble offre jusqu'à 10 pièces aménageables selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, maison bi-famille, activité libérale, etc.).

Les + : Surface aménageable importante pour créer une maison familiale unique ou deux logements indépendants Terrasse entièrement carrelée de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir Travaux à prévoir : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel À repenser, à rénover, à transformer : un véritable projet de vie à créer !

Coup de cœur pour les amateurs de rénovation N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.

917081.

Annonce publiée le 4 août 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Atypique
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 110 000 €(526 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (110 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 526 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varennes-Vauzelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Varennes-Vauzelles (58640)

Varennes-Vauzelles

Localisation approximative

Adresse du bien : avenue des Érables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr