Iad france - sophie pons (06 62 10 56 78) vous propose : au coeur d’un quartier pavillonnaire prisé, venez découvrir cette grande et belle maison de 230 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une magnifique et lumineuse véranda de 28 m² environ, une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda avec cuisine d’été, et vue dégagée sur la ville et le jardin. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains et deux espaces de rangement, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc. Le rez-de-jardin propose trois pièces, un espace de stockage, un wc, une buanderie / chaufferie et un grand garage. Il est possible d’y aménager un logement totalement indépendant, une profession libérale, un atelier… ses atouts : maison familiale présentant de beaux volumes, rénovée et entretenue, belles vérandas, doubles vitrages, volets roulants électriques, pompe à chaleur air air, vmc, bonnes performances énergétiques… dans le jardin se trouvent une terrasse avec pergola, un grand barbecue et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Très bonne sectorisation scolaire…au calme…a visiter rapidement… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie pons ei (id 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.