Iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : * Bienvenue dans Votre Nouveau Rêve à Siran - Une Propriété Exceptionnelle à Saisir * Découvrez le Charme et l'Espace : Je suis enchantée de vous présenter cette sublime demeure, un bijou situé au cOEur de Siran. S'étendant sur environ 200 m² environ, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour réaliser votre rêve de gérer des chambres d'hôtes. * Deux Habitations, Double Bonheur : Ce bien unique se distingue par ses deux habitations distinctes, fusionnant intimité et convivialité au sein du village. Imaginez un lieu où votre famille peut se réunir tout en préservant l'intimité de chacun. Un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables ensemble. * Rénovation de Qualité, Charme Authentique : Rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, cette maison allie confort moderne et esthétique traditionnelle. Ses pièces lumineuses et spacieuses sont une invitation à la détente et au partage, parfaites pour recevoir vos proches et invités. * Un Extérieur à Couper le Souffle : Laissez-vous séduire par le magnifique patio, un oasis de tranquillité avec sa piscine rafraîchissante. À quelques pas, un jardin non attenant vous offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou moments de détente. * Une Opportunité à 363 000 euros : Cette maison est proposée à la vente pour 363 000 euros, une occasion en or de posséder une perle rare dans un village charmant et plein de vie. * Contactez-moi pour une Aventure Immobilière Unique : Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. En tant que votre conseillère immobilier indépendante, je suis ici pour vous guider pas à pas vers la réalisation de votre projet de vie. * Au Plaisir de Vous Rencontrer et de Vous Faire Découvrir Ce Trésor ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 347 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.