Loft de 10 pieces situé dans l'Auxois (21)

Bourgogne, dans un charmant ville de l'Auxois, supebe loft offrant pres de 360 m² habitables.

Situé à Sainte-Colombe-en-Auxois, il offre un cadre de vie rare, ouvert sur la campagne, avec une vue totalement dégagée.

Implantée à la sortie du village, elle profite d'un terrain d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, un hall distribue les principaux espaces de vie.

La cuisine équipée d'environ 40 m² s'ouvre sur un grand séjour de 80 m², offrant une belle unité de volume pour partager les moments conviviaux.

La maison compte quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc.

Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.

Un espace indépendant vient ajouter au potentiel de la propriété.

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.

Côté extérieurs, la terrasse en bois est un véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du paysage et de la luminosité, tandis que le terrain d'environ 1 700 m² offre un agréable jardin autour de la maison.

Une dépendance complète l'ensemble.

Elle comprend un garage, un atelier, un auvent ainsi qu'un vaste espace d'environ 100 m² à l'étage.

Située en Bourgogne, la propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facilité vers les grands axes grâce à l'autoroute A6 reliant Paris, Lyon et Genève en environ 2 h 30.

La gare TGV de Montbard se trouve à environ 25 minutes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.

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