Vallée de l'Authie, grande et belle ferme en excellent état

Proche de LE TOUQUET PARIS PLAGE, à environ 20 km des premières plages; à proximité immédiate de l'abbaye de Valloire et à 5 kilomètres du Golf de Nampont saint Martin.

Superbe ferme picarde spacieuse, bâtie dans un village très calme de la vallée de l'Authie.

Beaucoup de potentiel pour cette ferme au carré.

Autour d'une grande cour bien exposée, vous trouverez une grande habitation principale avec du cachet, de très belles et spacieuses pièces de réception, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres ainsi qu'un grand dortoir et des sanitaires.

Une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne.

Un gite de 90 m² avec deux chambres et deux grandes et belles cheminées picardes permet de dégager une rentabilité interessante.

Ce gite est séparé de l'habitation par une belle terrasse couverte et à l'étage les chambres peuvent communiquer facilement, permettant une flexibilité de la surface.

Un grand garage pour deux voitures et une grande réserve de bois ainsi qu'une grande dépendance en bon état complètent cet ensemble.

La ferme est bâtie sur près de 7000 m², un grand jardin romantique sur l'arrière, un bosquet et une grande pâture.

Le lieu, l'environnement, les vues. on se sent bien dans ce domaine au calme et dans la nature.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf.

922629.