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maison 10 pièces 255 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Vente maison 10 pièces 255 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

350 000 €

Maison 10 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad france - marie-astrid vandamme (06 26 48 62 21) vous propose : saint-paul-lès-dax au coeur de la forêt landaise, à 8 minutes du grand mail et des centres commerciaux, découvrez cette demeure familiale de caractère. Nichée au coeur d'un parc arboré de 5007 m² environ, le terrain accueille un bassin d'agrément et est bordé par un petit ruisseau. Au rez-de-chaussée la grande entrée s'ouvre sur un double séjour - salle à manger avec cheminée baigné de lumière et sur un bureau. Une cuisine indépendante jouxte le cellier et la chaufferie. Le rdc dispose également de 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, et d'un wc indépendant. À l'étage : la grande mezzanine de 56 m² environ peut facilement être aménagée en dortoir, en bibliothèque ou en salle de jeu. Vous apprécierez particulièrement la charpente apparente et l'ambiance cosy. Cette pièce dessert 2 autres grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, et un grenier. Des travaux sont à prévoir pour redonner une deuxième jeunesse à cette demeure chargée d'histoire, la remettre aux normes et lui offrir votre touche personnelle pour en faire votre maison de famille afin d'y accueillir parents, enfants et amis ! Les + : authenticité, charme et cachet, beaux volumes, grandes ouvertures, proche ramassage scolaire, grand parc arboré, appentis visite virtuelle disponible sur ce bien honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-astrid vandamme ei (id 57898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 899133508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 10 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 007 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 457 et 8 737 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 457 et 8 737 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.