Niort. Centre ville. Maison en pierre. 10 pièces. 240 m² environ. Thierry dorn vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de niort et des commerces. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir. Au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. La cuisine est aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile. Au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. Une salles d'eau et deux salle de bains complètent ce premier étage. Au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. Il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux. La parcelle de 1150 m² environ vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et idéalement située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry dorn au 06 15 44 67 72 ou par courriel à t.dorn@proprietes-privees.com. Dpe : e et ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 3420 euros et 4660 euros. Prix : 415960,00 euros. Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 400000,00 euros hors honoraires. Mandat réf : 336929 thi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry dorn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 595 141. Sas proprietes privees-agence immobilière- zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388cci nantes. Saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. N° 28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Ort. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry dorn (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 421595141 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²

Surface du séjour : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Centre ville/
Etat: Construit en 1800

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir